Snorrebakken 19

Rækkehus · 104 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 628 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1997. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 628 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.686.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.396 kr/m².5.256.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnorrebakken gns: 44.231 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.205 kr/m²-6,30 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.866.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,80 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.866.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
2000mar.Ejerskifte
1997Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snorrebakken 3 2770 Kastrup	96 m²	97 m	11-03-2025	4.995.000 kr.	52.031 kr./m²
Snorrebakken 9 2770 Kastrup	114 m²	62 m	31-05-2024	5.600.000 kr.	49.123 kr./m²
Borrelyngen 20 2770 Kastrup	107 m²	233 m	17-02-2026	5.520.000 kr.	51.589 kr./m²
Borrelyngen 21 2770 Kastrup	107 m²	247 m	18-05-2026	5.995.000 kr.	56.028 kr./m²
Aspebakken 11 2770 Kastrup	97 m²	171 m	23-10-2024	3.805.000 kr.	39.227 kr./m²
Bygrænsen 39 2770 Kastrup	107 m²	544 m	14-07-2026	6.205.000 kr.	57.991 kr./m²
Stjernebakken 11 2770 Kastrup	114 m²	67 m	10-06-2025	5.795.000 kr.	50.833 kr./m²
Kullebakken 3 2770 Kastrup	95 m²	152 m	11-02-2024	4.150.000 kr.	43.684 kr./m²
Tingbakken 7 2770 Kastrup	114 m²	112 m	24-03-2024	4.800.000 kr.	42.105 kr./m²
Askeløkkevej 9 2770 Kastrup	111 m²	358 m	07-01-2026	5.700.000 kr.	51.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu