Snubbekorsvej 2, Sengeløse

Villa · 178 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 30.800 m², 7 værelser, opført i 1919, renoveret i 1993. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1919
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 30800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i SengeløseMedian pris/m² for villa i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 28.775 kr/m² × 178 m².5.121.950 kr.
2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)30800 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.204.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,21 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
19. aug. 2008 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.204.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
jun.Ejerskifte2.150.000 kr.
1993jun.Ejerskifte
Ombygning
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsebjergengen 19, Sengeløse 2630 Taastrup	177 m²	1,5 km	01-11-2024	3.900.000 kr.	22.034 kr./m²
Bygaden 63A, Høje Taastrup 2630 Taastrup	178 m²	2,1 km	06-04-2025	4.200.000 kr.	23.596 kr./m²
Hørvænget 1 2630 Taastrup	160 m²	1,4 km	14-09-2026	5.200.000 kr.	32.500 kr./m²
Lille Digevej 3 2630 Taastrup	175 m²	2,0 km	20-05-2026	6.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 32 2630 Taastrup	175 m²	2,1 km	12-11-2023	2.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Korsebjergengen 21, Sengeløse 2630 Taastrup	160 m²	1,5 km	21-01-2024	3.800.000 kr.	23.750 kr./m²
Kærengen 6, Sengeløse 2630 Taastrup	172 m²	2,0 km	20-04-2025	5.595.000 kr.	32.529 kr./m²
Bygaden 55B, Høje Taastrup 2630 Taastrup	184 m²	2,1 km	12-08-2025	6.050.000 kr.	32.880 kr./m²
Vartovvej 7, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	183 m²	2,2 km	02-10-2025	6.350.000 kr.	34.699 kr./m²
Elme Alle 34 2630 Taastrup	177 m²	2,4 km	01-05-2024	5.200.000 kr.	29.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu