Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Søbækvej 1, Troelstrup

Landejendom · 144 m² · bygget 1892

Om boligen

Landejendom på 144 m², grund på 113.301 m², 4 værelser, opført i 1892, renoveret i 1955. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1892
Om-/tilbygget
1955
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
113301 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
616.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.915 kr/m².4.892.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)113301 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.137.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,26 pct. siden apr. 1998
43k8,6M17,3M25,9M34,5M1992199820022006201020142018202220262. apr. 19981.501.100 kr.I dag · vores estimat5.137.629 kr.Markedet · 19922.110.320 kr.Markedet · 19951.230.912 kr.Markedet · 1996320.832 kr.Markedet · 19972.057.184 kr.Markedet · 19981.779.840 kr.Markedet · 1999685.728 kr.Markedet · 20001.570.896 kr.Markedet · 20012.073.888 kr.Markedet · 2002379.008 kr.Markedet · 2003528.336 kr.Markedet · 20048.393.184 kr.Markedet · 20051.100.592 kr.Markedet · 20061.012.752 kr.Markedet · 20072.400.048 kr.Markedet · 20081.645.776 kr.Markedet · 20092.053.152 kr.Markedet · 20102.432.448 kr.Markedet · 20111.058.400 kr.Markedet · 20122.453.328 kr.Markedet · 2013246.672 kr.Markedet · 20141.317.456 kr.Markedet · 20151.365.552 kr.Markedet · 201615.386.688 kr.Markedet · 20172.648.592 kr.Markedet · 20181.153.872 kr.Markedet · 20191.920.672 kr.Markedet · 20201.505.952 kr.Markedet · 20212.604.240 kr.Markedet · 20221.647.216 kr.Markedet · 202314.810.832 kr.Markedet · 20242.242.080 kr.Markedet · 20252.407.104 kr.Markedet · 20268.492.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (landejendom)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 1998 · Alm. Salg
1.501.100 kr.
I dag · vores estimat
5.137.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg1.501.100 kr.
  • 1955Ombygning
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbækvej 3, Troelstrup
8740 Brædstrup		185 m²263 m18-10-20242.400.000 kr.12.973 kr./m²
Galgehøj 1
8740 Brædstrup		138 m²2,0 km05-12-20242.630.000 kr.19.058 kr./m²
Silkeborgvej 44B, Sdr Vissing
8740 Brædstrup		148 m²2,8 km28-09-20251.100.000 kr.7.432 kr./m²
Birkeholmvej 3, Nimdrup
8740 Brædstrup		171 m²2,7 km08-01-20269.438.000 kr.55.193 kr./m²
Grædstrupvej 43B, Davding
8740 Brædstrup		118 m²3,5 km08-01-202611.913.000 kr.100.958 kr./m²
Brokhøjvej 29, Sdr Vissing
8740 Brædstrup		217 m²1,1 km16-09-20253.495.000 kr.16.106 kr./m²
Davdingvej 21, Davding
8740 Brædstrup		194 m²2,4 km10-09-20252.600.000 kr.13.402 kr./m²
Trimmelbanken 9, Træden
8740 Brædstrup		160 m²4,8 km18-11-20248.350.000 kr.52.188 kr./m²
Gammelstrupvej 39, Gammelstrup
8740 Brædstrup		132 m²5,3 km25-08-20264.250.000 kr.32.197 kr./m²
Tværvej 11, Grædstrup
8740 Brædstrup		140 m²5,8 km29-01-20242.750.000 kr.19.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden