Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Søbækvej 10, Troelstrup

Villa · 160 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 2.000 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 2007. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
2000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.517.000 kr.
Offentlig grundværdi
437.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.008 kr/m².2.812.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøbækvej gns: 8.964 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.560 kr/m²-33,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.711.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+176,56 pct. siden dec. 2007
150k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20071.995.000 kr.23. apr. 2020980.500 kr.I dag · vores estimat2.711.708 kr.Markedet · 1992305.760 kr.Markedet · 1993487.680 kr.Markedet · 1994534.720 kr.Markedet · 1995509.760 kr.Markedet · 1996716.960 kr.Markedet · 1997656.640 kr.Markedet · 1998788.640 kr.Markedet · 1999864.640 kr.Markedet · 2000888.960 kr.Markedet · 20011.042.400 kr.Markedet · 2002766.720 kr.Markedet · 2003536.000 kr.Markedet · 2004958.240 kr.Markedet · 2005940.320 kr.Markedet · 2006806.080 kr.Markedet · 20071.721.280 kr.Markedet · 20081.278.560 kr.Markedet · 20091.675.360 kr.Markedet · 20101.589.760 kr.Markedet · 20113.359.840 kr.Markedet · 2012992.320 kr.Markedet · 20131.244.480 kr.Markedet · 20141.832.000 kr.Markedet · 20151.383.840 kr.Markedet · 20161.298.240 kr.Markedet · 20171.398.080 kr.Markedet · 20181.397.760 kr.Markedet · 20191.783.040 kr.Markedet · 20201.351.360 kr.Markedet · 20211.597.760 kr.Markedet · 20222.034.880 kr.Markedet · 20231.726.560 kr.Markedet · 20241.975.520 kr.Markedet · 20251.900.000 kr.Markedet · 20261.885.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2007 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
23. apr. 2020 · Alm. Salg
980.500 kr.
I dag · vores estimat
2.711.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Ejerskifte980.500 kr.
  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • Ombygning
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbækvej 17, Tønning
8740 Brædstrup		200 m²1,3 km21-01-20264.795.000 kr.23.975 kr./m²
Fredsbovej 25
8740 Brædstrup		165 m²1,6 km03-08-20263.495.000 kr.21.182 kr./m²
Nørrehusvej 15
8740 Brædstrup		159 m²2,0 km08-02-20241.975.000 kr.12.421 kr./m²
Mejsevej 15
8740 Brædstrup		163 m²2,1 km29-08-20262.700.000 kr.16.564 kr./m²
Rylevej 7
8740 Brædstrup		165 m²2,1 km11-12-20252.395.000 kr.14.515 kr./m²
Sorgenfri 24
8740 Brædstrup		161 m²2,3 km12-06-20252.970.000 kr.18.447 kr./m²
Nørrehusvej 11
8740 Brædstrup		153 m²2,0 km30-08-20252.415.000 kr.15.784 kr./m²
Sorgenfri 71
8740 Brædstrup		156 m²2,2 km30-09-20262.695.000 kr.17.276 kr./m²
Sorgenfri 71
8740 Brædstrup		156 m²2,2 km15-07-20262.695.000 kr.17.276 kr./m²
Nørregade 29
8740 Brædstrup		157 m²2,3 km21-10-20241.985.000 kr.12.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden