Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9541 Suldrup

Søbakken 1

Villa · 266 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 266 m², grund på 913 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Rebild Kommune (9541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
266 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
913 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.396.000 kr.
Offentlig grundværdi
433.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.211 kr/m².2.990.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk266 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.858.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,19 pct. siden dec. 2011
171k1,8M3,4M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20111.535.000 kr.I dag · vores estimat2.858.033 kr.Markedet · 1992807.044 kr.Markedet · 1993561.260 kr.Markedet · 1994991.914 kr.Markedet · 19951.411.662 kr.Markedet · 1996937.916 kr.Markedet · 19971.263.766 kr.Markedet · 19981.507.422 kr.Markedet · 19991.431.346 kr.Markedet · 2000643.188 kr.Markedet · 20011.326.808 kr.Markedet · 2002901.474 kr.Markedet · 2003170.772 kr.Markedet · 2004809.970 kr.Markedet · 20051.336.916 kr.Markedet · 20061.642.018 kr.Markedet · 2007855.722 kr.Markedet · 20081.378.678 kr.Markedet · 20091.467.256 kr.Markedet · 20101.426.026 kr.Markedet · 20111.732.192 kr.Markedet · 20122.060.968 kr.Markedet · 20131.367.506 kr.Markedet · 20142.199.288 kr.Markedet · 20151.473.640 kr.Markedet · 20161.478.162 kr.Markedet · 20171.917.594 kr.Markedet · 20181.847.104 kr.Markedet · 20191.564.612 kr.Markedet · 20202.661.596 kr.Markedet · 20213.248.924 kr.Markedet · 20222.373.784 kr.Markedet · 20233.612.014 kr.Markedet · 20244.376.232 kr.Markedet · 20252.137.576 kr.Markedet · 20262.731.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (villa)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg
1.535.000 kr.
I dag · vores estimat
2.858.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Solgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalumvej 19
9541 Suldrup		269 m²358 m16-08-20243.725.000 kr.13.848 kr./m²
Frendstrupvej 7
9541 Suldrup		258 m²586 m13-08-20244.650.000 kr.18.023 kr./m²
Hjedsbækvej 309, kl.
9541 Suldrup		246 m²368 m08-10-20252.875.000 kr.11.687 kr./m²
Veggerbyvej 23
9541 Suldrup		206 m²565 m03-06-20261.800.000 kr.8.738 kr./m²
Aarestrupvej 37, Foldager
9541 Suldrup		231 m²1,7 km21-02-20261.600.000 kr.6.926 kr./m²
Søskrænten 5
9541 Suldrup		184 m²244 m08-07-20263.151.000 kr.17.125 kr./m²
Søskrænten 2
9541 Suldrup		181 m²251 m02-01-20252.500.000 kr.13.812 kr./m²
Hjedsbækvej 227, Hjedsbæk
9541 Suldrup		190 m²568 m21-05-20264.700.000 kr.24.737 kr./m²
Hjedsbækvej 175, Hjedsbæk
9541 Suldrup		202 m²1,0 km08-07-20261.950.000 kr.9.653 kr./m²
Hjedsbækvej 281
9541 Suldrup		168 m²60 m21-05-20262.950.000 kr.17.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden