Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5610 Assens

Søbakken 1, Sandager Næs

Fritidshus · 104 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 980 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2010. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.997.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.660.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i Sandager NæsMedian pris/m² for fritidshus i Sandager Næs (5610, sidste 24 mdr.): 20.699 kr/m² × 104 m².2.152.696 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.118.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,06 pct. siden okt. 2019
214k2,5M4,7M6,9M9,2M19921996200120052009201320172021202531. okt. 20191.402.500 kr.6. feb. 20201.402.500 kr.I dag · vores estimat2.118.600 kr.Markedet · 1992214.344 kr.Markedet · 1993413.192 kr.Markedet · 1994507.936 kr.Markedet · 1995365.456 kr.Markedet · 1996716.040 kr.Markedet · 1997772.616 kr.Markedet · 1999538.304 kr.Markedet · 2000907.504 kr.Markedet · 20011.383.824 kr.Markedet · 20021.140.048 kr.Markedet · 20031.475.656 kr.Markedet · 20049.190.688 kr.Markedet · 2005881.192 kr.Markedet · 20061.677.208 kr.Markedet · 20071.555.840 kr.Markedet · 20081.754.168 kr.Markedet · 2009675.376 kr.Markedet · 20102.497.248 kr.Markedet · 20111.733.368 kr.Markedet · 20121.399.424 kr.Markedet · 20131.153.152 kr.Markedet · 20141.475.136 kr.Markedet · 20151.266.616 kr.Markedet · 20161.652.560 kr.Markedet · 20171.889.576 kr.Markedet · 2018979.680 kr.Markedet · 20192.915.952 kr.Markedet · 20201.436.864 kr.Markedet · 20211.464.320 kr.Markedet · 20221.745.328 kr.Markedet · 20235.108.792 kr.Markedet · 20241.915.992 kr.Markedet · 20252.064.712 kr.Markedet · 20262.635.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.402.500 kr.
6. feb. 2020 · Alm. Salg
1.402.500 kr.
I dag · vores estimat
2.118.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, familiehandel1.402.500 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte1.402.500 kr.
  • 2010Ombygning
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbakken 11, Sandager Næs
5610 Assens		95 m²144 m08-05-20251.725.000 kr.18.158 kr./m²
Søbakken 22, Sandager Næs
5610 Assens		90 m²277 m23-09-20244.300.000 kr.47.778 kr./m²
Søbakken 4, Sandager Næs
5610 Assens		122 m²42 m27-07-20263.835.000 kr.31.434 kr./m²
Søbakken 27, Sandager Næs
5610 Assens		84 m²349 m04-09-20252.460.000 kr.29.286 kr./m²
Søbakken 20, Sandager Næs
5610 Assens		81 m²254 m19-05-20253.200.000 kr.39.506 kr./m²
Søbakken 13, Sandager Næs
5610 Assens		65 m²167 m29-05-20241.795.000 kr.27.615 kr./m²
Vesterbakken 20, Sandager Næs
5610 Assens		108 m²291 m01-05-20261.400.000 kr.12.963 kr./m²
Ved Klinten 21, Sandager Næs
5610 Assens		90 m²304 m19-06-20263.195.000 kr.35.500 kr./m²
Østerbakken 26, Sandager Næs
5610 Assens		89 m²392 m28-09-20251.795.000 kr.20.169 kr./m²
Sønderbakken 12, Sandager Næs
5610 Assens		119 m²405 m05-02-20252.175.000 kr.18.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden