Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5610 Assens

Søbakken 23, Sandager Næs

Fritidshus · 103 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2005. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.401.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.444.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i Sandager NæsMedian pris/m² for fritidshus i Sandager Næs (5610, sidste 24 mdr.): 20.699 kr/m² × 103 m².2.131.997 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.225.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+113,00 pct. siden mar. 2002
212k2,4M4,7M6,9M9,1M19921996200120052009201320172021202514. mar. 2002522.500 kr.2. maj 20021.045.000 kr.I dag · vores estimat2.225.872 kr.Markedet · 1992212.283 kr.Markedet · 1993409.219 kr.Markedet · 1994503.052 kr.Markedet · 1995361.942 kr.Markedet · 1996709.155 kr.Markedet · 1997765.187 kr.Markedet · 1999533.128 kr.Markedet · 2000898.778 kr.Markedet · 20011.370.518 kr.Markedet · 20021.129.086 kr.Markedet · 20031.461.467 kr.Markedet · 20049.102.316 kr.Markedet · 2005872.719 kr.Markedet · 20061.661.081 kr.Markedet · 20071.540.880 kr.Markedet · 20081.737.301 kr.Markedet · 2009668.882 kr.Markedet · 20102.473.236 kr.Markedet · 20111.716.701 kr.Markedet · 20121.385.968 kr.Markedet · 20131.142.064 kr.Markedet · 20141.460.952 kr.Markedet · 20151.254.437 kr.Markedet · 20161.636.670 kr.Markedet · 20171.871.407 kr.Markedet · 2018970.260 kr.Markedet · 20192.887.914 kr.Markedet · 20201.423.048 kr.Markedet · 20211.450.240 kr.Markedet · 20221.728.546 kr.Markedet · 20235.059.669 kr.Markedet · 20241.897.569 kr.Markedet · 20252.044.859 kr.Markedet · 20262.609.917 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2002 · Alm. Salg
522.500 kr.
2. maj 2002 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
I dag · vores estimat
2.225.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 2002majSolgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
  • mar.Ejerskifte522.500 kr.
  • 1978okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbakken 11, Sandager Næs
5610 Assens		95 m²152 m08-05-20251.725.000 kr.18.158 kr./m²
Søbakken 22, Sandager Næs
5610 Assens		90 m²43 m23-09-20244.300.000 kr.47.778 kr./m²
Søbakken 27, Sandager Næs
5610 Assens		84 m²54 m04-09-20252.460.000 kr.29.286 kr./m²
Søbakken 4, Sandager Næs
5610 Assens		122 m²272 m27-07-20263.835.000 kr.31.434 kr./m²
Søbakken 20, Sandager Næs
5610 Assens		81 m²62 m19-05-20253.200.000 kr.39.506 kr./m²
Søbakken 13, Sandager Næs
5610 Assens		65 m²130 m29-05-20241.795.000 kr.27.615 kr./m²
Vesterbakken 20, Sandager Næs
5610 Assens		108 m²34 m01-05-20261.400.000 kr.12.963 kr./m²
Ved Klinten 21, Sandager Næs
5610 Assens		90 m²67 m19-06-20263.195.000 kr.35.500 kr./m²
Østerbakken 26, Sandager Næs
5610 Assens		89 m²290 m28-09-20251.795.000 kr.20.169 kr./m²
Sønderbakken 12, Sandager Næs
5610 Assens		119 m²146 m05-02-20252.175.000 kr.18.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden