Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9541 Suldrup

Søbakken 8

Villa · 185 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 784 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Rebild Kommune (9541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.423.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.129 kr/m².2.815.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.656.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+503,67 pct. siden okt. 2012
119k1,2M2,3M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202424. okt. 2012440.000 kr.I dag · vores estimat2.656.157 kr.Markedet · 1992561.290 kr.Markedet · 1993390.350 kr.Markedet · 1994689.865 kr.Markedet · 1995981.795 kr.Markedet · 1996652.310 kr.Markedet · 1997878.935 kr.Markedet · 19981.048.395 kr.Markedet · 1999995.485 kr.Markedet · 2000447.330 kr.Markedet · 2001922.780 kr.Markedet · 2002626.965 kr.Markedet · 2003118.770 kr.Markedet · 2004563.325 kr.Markedet · 2005929.810 kr.Markedet · 20061.142.005 kr.Markedet · 2007595.145 kr.Markedet · 2008958.855 kr.Markedet · 20091.020.460 kr.Markedet · 2010991.785 kr.Markedet · 20111.204.720 kr.Markedet · 20121.433.380 kr.Markedet · 2013951.085 kr.Markedet · 20141.529.580 kr.Markedet · 20151.024.900 kr.Markedet · 20161.028.045 kr.Markedet · 20171.333.665 kr.Markedet · 20181.284.640 kr.Markedet · 20191.088.170 kr.Markedet · 20201.851.110 kr.Markedet · 20212.259.590 kr.Markedet · 20221.650.940 kr.Markedet · 20232.512.115 kr.Markedet · 20243.043.620 kr.Markedet · 20251.486.660 kr.Markedet · 20261.899.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (villa)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2012 · Alm. Salg
440.000 kr.
I dag · vores estimat
2.656.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Ejerskifte
  • 2012okt.Solgt på tvangsauktion440.000 kr.
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søskrænten 5
9541 Suldrup		184 m²155 m08-07-20263.151.000 kr.17.125 kr./m²
Søskrænten 2
9541 Suldrup		181 m²163 m02-01-20252.500.000 kr.13.812 kr./m²
Hjedsbækvej 227, Hjedsbæk
9541 Suldrup		190 m²481 m21-05-20264.700.000 kr.24.737 kr./m²
Søsvinget 1
9541 Suldrup		178 m²568 m03-03-20261.850.000 kr.10.393 kr./m²
Hjedsbækvej 281
9541 Suldrup		168 m²138 m21-05-20262.950.000 kr.17.560 kr./m²
Hjedsbækvej 281
9541 Suldrup		168 m²138 m20-01-20242.775.000 kr.16.518 kr./m²
Svanereden 42
9541 Suldrup		168 m²217 m03-08-20242.500.000 kr.14.881 kr./m²
Hjedsbækvej 177, Hjedsbæk
9541 Suldrup		175 m²931 m13-05-20242.750.000 kr.15.714 kr./m²
Søskrænten 7
9541 Suldrup		155 m²180 m14-02-20242.550.000 kr.16.452 kr./m²
Anlægsvej 23
9541 Suldrup		172 m²926 m28-03-20252.425.000 kr.14.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden