Søballevej 51, Storring

Landejendom · 353 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 353 m², grund på 77.177 m², 10 værelser, opført i 1912, renoveret i 1981. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Boligbygning til døgninstitution
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 353 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Erhvervsareal: 68 m²
Grundareal: 77177 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 427.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.908 kr/m².4.483.000 kr.
2Boligareal større end typisk353 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+58%). Justering på basis-pris: -8.7%-8,70 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)77177 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.133.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+287,32 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (landejendom)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 353 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.133.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1985mar.Ejerskifte
1981Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllemark 5, Storring 8464 Galten	270 m²	2,0 km	07-06-2025	2.835.000 kr.	10.500 kr./m²
Silkeborgvej 36 8464 Galten	307 m²	3,1 km	02-02-2025	4.200.000 kr.	13.681 kr./m²
Stjærvej 86, Stjær 8464 Galten	208 m²	1,2 km	06-10-2024	3.500.000 kr.	16.827 kr./m²
Hørslevvej 62, Skovby 8464 Galten	250 m²	4,5 km	07-12-2024	5.725.000 kr.	22.900 kr./m²
Hørslevvej 53, Skovby 8464 Galten	189 m²	4,5 km	19-02-2025	5.500.000 kr.	29.101 kr./m²
Låsbyvej 50 8464 Galten	182 m²	4,5 km	13-08-2024	4.995.000 kr.	27.445 kr./m²
Helledigevej 4, Herskind 8464 Galten	244 m²	7,5 km	04-03-2026	4.975.000 kr.	20.389 kr./m²
Ladingvej 7, Herskind 8464 Galten	201 m²	7,1 km	09-04-2025	3.500.000 kr.	17.413 kr./m²
Hedevej 3, Herskind 8464 Galten	198 m²	7,3 km	08-06-2024	3.500.000 kr.	17.677 kr./m²
Voldbyvej 75, Sjelle 8464 Galten	184 m²	8,0 km	29-05-2024	6.100.000 kr.	33.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu