Søbladvej 1

Villa · 159 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 566 m², 6 værelser, opført i 1995. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 566 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.203.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.041.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.359 kr/m².4.611.100 kr.
2Vores vurdering4.716.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,04 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.716.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røllikevej 6 4600 Køge	159 m²	60 m	16-11-2023	3.910.000 kr.	24.591 kr./m²
Kodrivervej 9 4600 Køge	157 m²	164 m	19-01-2026	3.506.000 kr.	22.331 kr./m²
Natskyggevej 22 4600 Køge	155 m²	110 m	30-04-2025	4.995.000 kr.	32.226 kr./m²
Timianvej 2 4600 Køge	160 m²	306 m	19-11-2023	3.270.000 kr.	20.438 kr./m²
Kogleaksvej 36 4600 Køge	151 m²	125 m	01-01-2026	3.950.000 kr.	26.159 kr./m²
Brombærvej 12 4600 Køge	158 m²	486 m	16-04-2026	5.275.000 kr.	33.386 kr./m²
Perikonvej 21 4600 Køge	156 m²	390 m	15-11-2023	4.350.000 kr.	27.885 kr./m²
Perikonvej 23 4600 Køge	163 m²	394 m	21-01-2026	4.350.000 kr.	26.687 kr./m²
Kærmindevej 13 4600 Køge	151 m²	195 m	10-08-2026	6.005.000 kr.	39.768 kr./m²
Vandstjernevej 15 4600 Køge	162 m²	468 m	17-03-2025	6.500.000 kr.	40.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu