Prisvurdering · 6100 Haderslev

Søborgen 4, Vilstrup

Fritidshus · 108 m² · bygget 2016

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.164 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1164 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.539.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.267.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.602 kr/m².2.380.250 kr.
2Vores vurdering2.878.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,85 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.878.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016900.000 kr.
2010majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søborgen 3, Vilstrup 6100 Haderslev	136 m²	53 m	20-04-2026	3.575.000 kr.	26.287 kr./m²
Diernæs Strandby 135 6100 Haderslev	107 m²	541 m	21-01-2026	3.950.000 kr.	36.916 kr./m²
Diernæs Strandby 84 6100 Haderslev	109 m²	645 m	17-09-2024	1.925.000 kr.	17.661 kr./m²
Havvejen 197A, Vilstrup 6100 Haderslev	105 m²	704 m	09-07-2026	2.037.500 kr.	19.405 kr./m²
Diernæs Strandby 46 6100 Haderslev	100 m²	688 m	09-03-2025	1.345.000 kr.	13.450 kr./m²
Vikærparken 65, Diernæs 6100 Haderslev	111 m²	1,2 km	04-06-2026	1.350.000 kr.	12.162 kr./m²
Diernæs Strandby 106 6100 Haderslev	117 m²	818 m	11-03-2025	2.350.000 kr.	20.085 kr./m²
Diernæs Strandby 29 6100 Haderslev	85 m²	710 m	27-11-2024	1.435.000 kr.	16.882 kr./m²
Diernæs Strandby 114 6100 Haderslev	87 m²	924 m	07-01-2024	1.440.000 kr.	16.552 kr./m²
Tormajvej 59, Vilstrup 6100 Haderslev	120 m²	1,9 km	25-05-2025	4.395.000 kr.	36.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu