Søborggårdsvej 9

Villa · 190 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 815 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.094.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.350.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.183 kr/m².7.460.000 kr.
2Vores vurdering9.051.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,48 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2016 · Alm. Salg: 2.666.400 kr.
I dag · vores estimat: 9.051.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2016dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20182.666.400 kr.
2004okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1983aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søborggårdsvej 16 3460 Birkerød	294 m²	47 m	15-03-2026	8.350.000 kr.	28.401 kr./m²
Bregnerødvej 44 3460 Birkerød	195 m²	216 m	16-06-2024	6.400.000 kr.	32.821 kr./m²
Bregnerødvej 33 3460 Birkerød	195 m²	241 m	26-11-2025	10.775.000 kr.	55.256 kr./m²
Mosevangen 5 3460 Birkerød	180 m²	98 m	17-08-2025	9.350.000 kr.	51.944 kr./m²
Mosevangen 18 3460 Birkerød	179 m²	76 m	25-02-2025	6.350.000 kr.	35.475 kr./m²
Mosevangen 35 3460 Birkerød	199 m²	197 m	04-03-2025	6.900.000 kr.	34.673 kr./m²
Carinaparken 27 3460 Birkerød	190 m²	594 m	11-02-2024	5.900.000 kr.	31.053 kr./m²
Ludvig Jensens Vej 4B 3460 Birkerød	183 m²	349 m	10-11-2024	6.200.000 kr.	33.880 kr./m²
J N Vinthers Vej 1 3460 Birkerød	195 m²	499 m	29-01-2026	6.050.000 kr.	31.026 kr./m²
Æblerosestien 1 3460 Birkerød	176 m²	177 m	16-02-2026	8.325.000 kr.	47.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu