Søborgvej 13, Strib

Villa · 117 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 930 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1976. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 930 m²
Udestue: 7 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 576.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 107 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 117 m².2.293.668 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.549.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,50 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.549.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1976Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søborgvej 8, Strib 5500 Middelfart	156 m²	43 m	19-01-2026	2.940.000 kr.	18.846 kr./m²
Nørre Alle 61, Strib 5500 Middelfart	124 m²	169 m	20-08-2026	4.535.000 kr.	36.573 kr./m²
Sophievej 6, Strib 5500 Middelfart	114 m²	500 m	01-08-2025	2.900.000 kr.	25.439 kr./m²
Stribgårdvej 65, Strib 5500 Middelfart	118 m²	666 m	22-05-2025	2.495.000 kr.	21.144 kr./m²
Øster Alle 17 5500 Middelfart	125 m²	195 m	28-05-2026	1.595.000 kr.	12.760 kr./m²
Øster Alle 59, Strib 5500 Middelfart	120 m²	557 m	17-06-2024	2.275.000 kr.	18.958 kr./m²
Nørre Alle 39, Strib 5500 Middelfart	122 m²	425 m	20-08-2025	6.200.000 kr.	50.820 kr./m²
Flintevænget 2, Strib 5500 Middelfart	122 m²	494 m	20-08-2025	2.465.000 kr.	20.205 kr./m²
Nørre Alle 24, Strib 5500 Middelfart	123 m²	452 m	05-10-2025	3.500.000 kr.	28.455 kr./m²
Stenvænget 5, Strib 5500 Middelfart	120 m²	688 m	03-03-2025	2.655.000 kr.	22.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu