Søborgvej 4

Villa · 110 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 765 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.239.000 kr.
Offentlig grundværdi: 627.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.442 kr/m².1.712.250 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.341.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,04 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.341.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søborgvej 2 8930 Randers NØ	132 m²	24 m	13-08-2025	1.600.000 kr.	12.121 kr./m²
Søborgvej 14 8930 Randers NØ	169 m²	137 m	01-08-2024	2.560.000 kr.	15.148 kr./m²
Runddelsvej 8, Dronningborg 8930 Randers NØ	106 m²	687 m	13-05-2026	2.195.000 kr.	20.708 kr./m²
Østre Boulevard 11 8930 Randers NØ	114 m²	694 m	16-02-2024	1.787.500 kr.	15.680 kr./m²
Tjærbyvej 79 8930 Randers NØ	108 m²	958 m	19-06-2025	1.470.000 kr.	13.611 kr./m²
Rønne Alle 4, Dronningborg 8930 Randers NØ	103 m²	620 m	07-06-2024	1.975.000 kr.	19.175 kr./m²
Dronningborg Boulevard 37 8930 Randers NØ	109 m²	1,1 km	05-08-2025	750.000 kr.	6.881 kr./m²
Gavnøvej 37 8930 Randers NØ	113 m²	1,0 km	20-02-2024	1.050.000 kr.	9.292 kr./m²
Rønne Alle 9, Dronningborg 8930 Randers NØ	120 m²	587 m	27-04-2025	2.195.000 kr.	18.292 kr./m²
Tjærbyvej 87 8930 Randers NØ	114 m²	1,0 km	27-06-2024	1.540.000 kr.	13.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu