Prisvurdering · 5500 Middelfart

Søborgvej 7A, Strib

Villa · 204 m² · bygget 2015

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 730 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Middelfart Kommune (5500). Energimærke I.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2015
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 730 m²
Indbygget garage: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: I
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 222.100 kr.
Offentlig grundværdi: 222.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.558 kr/m² × 204 m².3.989.832 kr.
2Vores vurdering5.784.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,78 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 7.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.784.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg7.900.000 kr.
2015Bygget
2012jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2009jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søborgvej 8, Strib 5500 Middelfart	156 m²	74 m	19-01-2026	2.940.000 kr.	18.846 kr./m²
Nørre Alle 67, Strib 5500 Middelfart	195 m²	129 m	01-10-2024	12.295.000 kr.	63.051 kr./m²
Nørre Alle 63, Strib 5500 Middelfart	191 m²	159 m	08-12-2024	9.300.000 kr.	48.691 kr./m²
Vestergade 21, Strib 5500 Middelfart	199 m²	693 m	05-05-2025	4.700.000 kr.	23.618 kr./m²
Røjlemosevej 38, Strib 5500 Middelfart	191 m²	434 m	31-10-2024	2.495.000 kr.	13.063 kr./m²
Strandvejen 201, Strib 5500 Middelfart	205 m²	940 m	10-07-2025	14.500.000 kr.	70.732 kr./m²
Røjlemosevej 59, Strib 5500 Middelfart	193 m²	555 m	25-06-2024	2.150.000 kr.	11.140 kr./m²
Nørre Alle 43, Strib 5500 Middelfart	186 m²	335 m	10-03-2026	7.700.000 kr.	41.398 kr./m²
Slugten 9, Strib 5500 Middelfart	210 m²	849 m	21-01-2025	4.750.000 kr.	22.619 kr./m²
Scharlingsvej 5, Strib 5500 Middelfart	190 m²	569 m	02-03-2026	6.300.000 kr.	33.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu