Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Søbredden 19, Svogerslev

Villa · 157 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 993 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
993 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.297.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.719.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 63 handler i SvogerslevMedian pris/m² for villa i Svogerslev (4000, sidste 24 mdr.): 31.206 kr/m² × 157 m².4.899.342 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.355.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,49 pct. siden okt. 2015
838k2,5M4,1M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20153.100.000 kr.I dag · vores estimat4.355.338 kr.Markedet · 1992877.002 kr.Markedet · 1993860.831 kr.Markedet · 1994962.881 kr.Markedet · 19951.176.401 kr.Markedet · 19961.062.262 kr.Markedet · 19971.385.682 kr.Markedet · 19981.502.804 kr.Markedet · 19991.785.875 kr.Markedet · 20001.850.873 kr.Markedet · 20011.881.802 kr.Markedet · 20022.049.949 kr.Markedet · 20032.218.881 kr.Markedet · 20042.255.148 kr.Markedet · 20052.329.252 kr.Markedet · 20063.232.316 kr.Markedet · 20073.857.647 kr.Markedet · 20083.229.019 kr.Markedet · 20092.773.405 kr.Markedet · 20102.655.341 kr.Markedet · 20112.506.191 kr.Markedet · 20122.320.931 kr.Markedet · 20132.866.506 kr.Markedet · 20142.850.492 kr.Markedet · 20152.913.763 kr.Markedet · 20163.519.312 kr.Markedet · 20173.378.483 kr.Markedet · 20183.521.196 kr.Markedet · 20193.672.544 kr.Markedet · 20204.154.848 kr.Markedet · 20214.656.777 kr.Markedet · 20225.278.340 kr.Markedet · 20234.689.904 kr.Markedet · 20244.868.570 kr.Markedet · 20255.483.539 kr.Markedet · 20266.123.942 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2015 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.355.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbredden 35, Svogerslev
4000 Roskilde		144 m²42 m29-04-20243.495.000 kr.24.271 kr./m²
Søbredden 26, Svogerslev
4000 Roskilde		170 m²174 m30-07-20255.180.000 kr.30.471 kr./m²
Søbredden 10, Svogerslev
4000 Roskilde		142 m²251 m24-12-20244.520.000 kr.31.831 kr./m²
Søbredden 37, Svogerslev
4000 Roskilde		179 m²61 m25-02-20244.950.000 kr.27.654 kr./m²
Søbakken 2, Svogerslev
4000 Roskilde		162 m²203 m19-12-20244.350.000 kr.26.852 kr./m²
Skolevej 18, Svogerslev
4000 Roskilde		158 m²443 m29-07-20267.450.000 kr.47.152 kr./m²
Egernvænget 5, Svogerslev
4000 Roskilde		155 m²451 m06-03-20255.800.000 kr.37.419 kr./m²
Søparken 44, Svogerslev
4000 Roskilde		157 m²592 m08-04-20244.300.000 kr.27.389 kr./m²
Skolevej 26, Svogerslev
4000 Roskilde		160 m²449 m13-12-20245.575.000 kr.34.844 kr./m²
Søbakken 20, Svogerslev
4000 Roskilde		144 m²59 m18-04-20265.650.000 kr.39.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden