Søbrinken 7

Villa · 174 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.463 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1979. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1463 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.339.000 kr.
Offentlig grundværdi: 948.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.829 kr/m².2.592.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.616.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+663,92 pct. siden dec. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 1995 · Alm. Salg: 342.454 kr.
I dag · vores estimat: 2.616.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995dec.Solgt, andet342.454 kr.
1979Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørsangervej 14 5550 Langeskov	172 m²	330 m	27-05-2026	1.995.000 kr.	11.599 kr./m²
Fasanvej 5 5550 Langeskov	177 m²	313 m	20-12-2024	2.095.000 kr.	11.836 kr./m²
Dalkær 6 5550 Langeskov	167 m²	144 m	27-01-2025	1.995.000 kr.	11.946 kr./m²
Rønningevej 8 5550 Langeskov	172 m²	508 m	08-08-2024	1.925.000 kr.	11.192 kr./m²
Tranevænget 7 5550 Langeskov	181 m²	536 m	10-04-2024	2.075.000 kr.	11.464 kr./m²
Bakkegårds Allé 13 5550 Langeskov	168 m²	595 m	14-01-2026	3.595.000 kr.	21.399 kr./m²
Bakkegårds Allé 7 5550 Langeskov	180 m²	640 m	12-10-2024	3.950.000 kr.	21.944 kr./m²
Bakkegårds Allé 60 5550 Langeskov	186 m²	397 m	05-06-2026	4.175.000 kr.	22.446 kr./m²
Kærsangervænget 77 5550 Langeskov	173 m²	957 m	13-01-2026	2.195.000 kr.	12.688 kr./m²
Industrivej 1 5550 Langeskov	163 m²	546 m	09-12-2024	1.920.000 kr.	11.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu