Søbrinken 9

Villa · 297 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 297 m², grund på 1.106 m², 7 værelser, opført i 1993. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 297 m²
Samlet bygningsareal: 356 m²
Bebygget areal: 264 m²
Grundareal: 1106 m²
Indbygget carport: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.303.000 kr.
Offentlig grundværdi: 482.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.769 kr/m².2.705.000 kr.
2Boligareal større end typisk297 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
3Vores vurdering3.616.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1768,30 pct. siden jul. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 297 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1992 · Alm. Salg: 193.550 kr.
I dag · vores estimat: 3.616.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993Bygget
1992jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1993193.550 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolfstedvejen 5 5550 Langeskov	273 m²	1,4 km	24-03-2024	4.010.000 kr.	14.689 kr./m²
Skiftemose 3 5550 Langeskov	286 m²	2,2 km	03-07-2025	2.650.000 kr.	9.266 kr./m²
Møllevænget 10 5550 Langeskov	200 m²	370 m	08-08-2024	2.200.000 kr.	11.000 kr./m²
Rønningevej 22 5550 Langeskov	196 m²	393 m	19-12-2023	2.200.000 kr.	11.224 kr./m²
Nattergalevej 12 5550 Langeskov	192 m²	318 m	16-12-2024	2.200.000 kr.	11.458 kr./m²
Kærsangervænget 29 5550 Langeskov	212 m²	944 m	10-12-2024	1.915.000 kr.	9.033 kr./m²
Bakkegårds Allé 58 5550 Langeskov	189 m²	331 m	23-06-2026	3.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Industrivej 9 5550 Langeskov	204 m²	759 m	19-06-2024	2.075.000 kr.	10.172 kr./m²
Bakkegårds Allé 60 5550 Langeskov	186 m²	327 m	05-06-2026	4.175.000 kr.	22.446 kr./m²
Rønninge Bygade 12 5550 Langeskov	215 m²	1,2 km	16-02-2026	2.125.000 kr.	9.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu