Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Søbyen 12, 4. th

Ejerlejlighed · 171 m² · bygget 2016

Om boligen

Ejerlejlighed på 171 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2016
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
3230 m²
Bebygget areal
628 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
243.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.321 kr/m².3.658.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøbyen gns: 34.231 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 28.819 kr/m²+18,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk171 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+51%). Justering på basis-pris: -7.6%-7,60 pct.
  4. 4Vores vurdering6.506.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,31 pct. siden aug. 2025
408k3,4M6,4M9,4M12,3M19931997200120052009201320172021202531. aug. 20256.900.000 kr.31. dec. 20266.800.000 kr.I dag · vores estimat6.506.635 kr.Markedet · 1993880.137 kr.Markedet · 1994675.450 kr.Markedet · 1995620.217 kr.Markedet · 1996857.223 kr.Markedet · 1997904.419 kr.Markedet · 19981.147.410 kr.Markedet · 19991.203.840 kr.Markedet · 20002.141.091 kr.Markedet · 20011.623.987 kr.Markedet · 20022.210.175 kr.Markedet · 200312.342.780 kr.Markedet · 20048.747.676 kr.Markedet · 20053.226.086 kr.Markedet · 20064.171.545 kr.Markedet · 20074.050.819 kr.Markedet · 20083.405.123 kr.Markedet · 20092.768.490 kr.Markedet · 20102.077.650 kr.Markedet · 20113.068.082 kr.Markedet · 20122.249.163 kr.Markedet · 20132.984.292 kr.Markedet · 20143.012.165 kr.Markedet · 20152.424.438 kr.Markedet · 20163.223.521 kr.Markedet · 20174.063.302 kr.Markedet · 20184.412.142 kr.Markedet · 20193.354.507 kr.Markedet · 20203.028.068 kr.Markedet · 20214.606.911 kr.Markedet · 20225.099.391 kr.Markedet · 20233.647.430 kr.Markedet · 20246.010.992 kr.Markedet · 20254.819.122 kr.Markedet · 20264.966.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
6.900.000 kr.
31. dec. 2026 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.506.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026dec.Ejerskifte6.800.000 kr.
  • jun.Ejerandel overdraget
  • 2025aug.Solgt, andet6.900.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbyen 8, 3. tv
8660 Skanderborg		176 m²45 m26-06-20255.500.000 kr.31.250 kr./m²
Søbyen 14, 1. tv
8660 Skanderborg		109 m²17 m24-06-20243.775.000 kr.34.633 kr./m²
Søbyen 4, st. tv
8660 Skanderborg		110 m²87 m29-07-20242.850.000 kr.25.909 kr./m²
Søbyen 6, 4. th
8660 Skanderborg		109 m²55 m12-10-20244.150.000 kr.38.073 kr./m²
Søbyen 2, st. th
8660 Skanderborg		110 m²105 m22-01-20253.100.000 kr.28.182 kr./m²
Søbyen 12, 3. th
8660 Skanderborg		104 m²0 m29-01-20254.015.000 kr.38.606 kr./m²
Søbyen 4, 1. th
8660 Skanderborg		105 m²87 m12-05-20243.500.000 kr.33.333 kr./m²
Søbyen 16, 1. tv
8660 Skanderborg		104 m²44 m01-09-20253.595.000 kr.34.567 kr./m²
Søbyen 16, st. tv
8660 Skanderborg		104 m²44 m05-06-20242.800.000 kr.26.923 kr./m²
Søbyen 8, st. th
8660 Skanderborg		104 m²45 m03-07-20263.300.000 kr.31.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden