Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Søbyen 6, 4. th

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
2018
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
2025 m²
Bebygget areal
420 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
194.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.100 kr/m².3.495.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøbyen gns: 34.231 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 28.819 kr/m²+18,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.667.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,63 pct. siden mar. 2018
260k2,2M4,1M6,0M7,9M19931997200120052009201320172021202522. mar. 20182.945.000 kr.5. dec. 20244.150.000 kr.I dag · vores estimat3.667.464 kr.Markedet · 1993561.023 kr.Markedet · 1994430.550 kr.Markedet · 1995395.343 kr.Markedet · 1996546.417 kr.Markedet · 1997576.501 kr.Markedet · 1998731.390 kr.Markedet · 1999767.360 kr.Markedet · 20001.364.789 kr.Markedet · 20011.035.173 kr.Markedet · 20021.408.825 kr.Markedet · 20037.867.620 kr.Markedet · 20045.576.004 kr.Markedet · 20052.056.394 kr.Markedet · 20062.659.055 kr.Markedet · 20072.582.101 kr.Markedet · 20082.170.517 kr.Markedet · 20091.764.710 kr.Markedet · 20101.324.350 kr.Markedet · 20111.955.678 kr.Markedet · 20121.433.677 kr.Markedet · 20131.902.268 kr.Markedet · 20141.920.035 kr.Markedet · 20151.545.402 kr.Markedet · 20162.054.759 kr.Markedet · 20172.590.058 kr.Markedet · 20182.812.418 kr.Markedet · 20192.138.253 kr.Markedet · 20201.930.172 kr.Markedet · 20212.936.569 kr.Markedet · 20223.250.489 kr.Markedet · 20232.324.970 kr.Markedet · 20243.831.568 kr.Markedet · 20253.071.838 kr.Markedet · 20263.165.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2018 · Alm. Salg
2.945.000 kr.
5. dec. 2024 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.667.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte2.945.000 kr.
  • Bygget
  • 2016sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbyen 14, 1. tv
8660 Skanderborg		109 m²71 m24-06-20243.775.000 kr.34.633 kr./m²
Søbyen 4, st. tv
8660 Skanderborg		110 m²33 m29-07-20242.850.000 kr.25.909 kr./m²
Søbyen 2, st. th
8660 Skanderborg		110 m²51 m22-01-20253.100.000 kr.28.182 kr./m²
Søbyen 4, 1. th
8660 Skanderborg		105 m²33 m12-05-20243.500.000 kr.33.333 kr./m²
Søbyen 6, 1. tv
8660 Skanderborg		104 m²0 m21-12-20233.525.000 kr.33.894 kr./m²
Søbyen 8, st. th
8660 Skanderborg		104 m²10 m03-07-20263.300.000 kr.31.731 kr./m²
Søbyen 8, 1. th
8660 Skanderborg		104 m²10 m21-08-20253.595.000 kr.34.567 kr./m²
Søbyen 8, 2. th
8660 Skanderborg		104 m²10 m02-04-20243.700.000 kr.35.577 kr./m²
Søbyen 12, 3. th
8660 Skanderborg		104 m²55 m29-01-20254.015.000 kr.38.606 kr./m²
Søbyen 16, 1. tv
8660 Skanderborg		104 m²98 m01-09-20253.595.000 kr.34.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden