Søbysøvej 14B, Kølkær

Rækkehus · 206 m² · bygget 2013

Om boligen

Rækkehus på 206 m², grund på 750 m², 7 værelser, opført i 2013. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 99.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.815 kr/m².2.550.500 kr.
2Boligareal større end typisk206 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.4%-7,40 pct.
3Vores vurdering3.073.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2973,65 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2011 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.073.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2011apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013100.000 kr.
1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tavlundparken 47, Lind 7400 Herning	146 m²	6,9 km	14-12-2025	2.775.000 kr.	19.007 kr./m²
Tavlundparken 1, Lind 7400 Herning	146 m²	7,0 km	10-07-2024	2.800.000 kr.	19.178 kr./m²
Tavlundparken 41, Lind 7400 Herning	136 m²	6,9 km	21-11-2024	2.650.000 kr.	19.485 kr./m²
Tavlund Krat 23, Lind 7400 Herning	130 m²	6,7 km	30-08-2026	2.895.000 kr.	22.269 kr./m²
Kirkely 1, Gjellerup 7400 Herning	201 m²	9,5 km	06-03-2026	2.700.000 kr.	13.433 kr./m²
Tavlundparken 23, Lind 7400 Herning	135 m²	7,0 km	13-08-2024	2.750.000 kr.	20.370 kr./m²
Tavlund Allé 32, Lind 7400 Herning	119 m²	6,6 km	14-08-2026	2.595.000 kr.	21.807 kr./m²
Tavlund Allé 28, Lind 7400 Herning	119 m²	6,7 km	19-08-2026	2.595.000 kr.	21.807 kr./m²
Tavlund Allé 8 7400 Herning	119 m²	6,7 km	17-08-2026	2.295.000 kr.	19.286 kr./m²
Østertoften 151, Lind 7400 Herning	126 m²	6,9 km	14-10-2024	1.450.000 kr.	11.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu