Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Søbysøvej 15, Kølkær

Landejendom · 136 m² · bygget 1928

Om boligen

Landejendom på 136 m², grund på 25.840 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
25840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
404.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i KølkærMedian pris/m² for landejendom i Kølkær (7400, sidste 24 mdr.): 15.301 kr/m² × 136 m².2.080.936 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk136 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)25840 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.091.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+248,66 pct. siden jun. 2016
143k2,1M4,1M6,1M8,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2016600.000 kr.I dag · vores estimat2.091.983 kr.Markedet · 1992703.392 kr.Markedet · 19932.089.504 kr.Markedet · 1994868.496 kr.Markedet · 1995510.000 kr.Markedet · 1996794.512 kr.Markedet · 1997323.272 kr.Markedet · 19981.565.224 kr.Markedet · 19991.426.640 kr.Markedet · 20003.637.728 kr.Markedet · 2001759.560 kr.Markedet · 2002762.960 kr.Markedet · 20032.181.168 kr.Markedet · 20041.670.624 kr.Markedet · 2005509.184 kr.Markedet · 2006771.664 kr.Markedet · 20071.530.272 kr.Markedet · 2008988.176 kr.Markedet · 20091.768.000 kr.Markedet · 20101.139.272 kr.Markedet · 20112.316.216 kr.Markedet · 20123.354.304 kr.Markedet · 2013853.400 kr.Markedet · 20141.251.200 kr.Markedet · 20152.103.240 kr.Markedet · 20161.444.048 kr.Markedet · 20171.197.752 kr.Markedet · 20182.665.736 kr.Markedet · 20191.959.352 kr.Markedet · 20201.966.968 kr.Markedet · 20211.931.744 kr.Markedet · 20224.426.800 kr.Markedet · 20232.437.392 kr.Markedet · 20242.255.152 kr.Markedet · 20252.753.320 kr.Markedet · 20263.425.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.091.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, familiehandel600.000 kr.
  • 1978feb.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermarken 58, Kølkær
7400 Herning		131 m²3,4 km11-12-20241.275.000 kr.9.733 kr./m²
Klinkhøjvej 7B, Kølkær
7400 Herning		129 m²3,3 km30-09-20252.850.000 kr.22.093 kr./m²
Stormgade 9, Kølkær
7400 Herning		163 m²2,4 km08-04-20252.175.000 kr.13.344 kr./m²
Feldbakvej 6, Kølkær
7400 Herning		130 m²4,1 km14-02-20252.100.000 kr.16.154 kr./m²
Vestermarken 53, Kølkær
7400 Herning		100 m²2,9 km04-04-20245.280.000 kr.52.800 kr./m²
Mellemlundvej 22A, Kølkær
7400 Herning		183 m²4,0 km13-11-20242.800.000 kr.15.301 kr./m²
Skomagerbakken 44, Søby
7400 Herning		207 m²2,6 km17-06-202417.600.000 kr.85.024 kr./m²
Præstevænget 40, Kølkær
7400 Herning		208 m²2,5 km28-09-20253.091.160 kr.14.861 kr./m²
Kølkærvej 50, Hammerum
7400 Herning		161 m²5,3 km27-08-202515.500.000 kr.96.273 kr./m²
Søbylundvej 49
7400 Herning		226 m²2,4 km29-11-20231.700.000 kr.7.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden