Søbyvej 8

Villa · 214 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 714 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 249 m²
Bebygget areal: 249 m²
Grundareal: 714 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.909.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.326.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.203 kr/m².6.055.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøbyvej gns: 28.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-33,40 pct.
3Vores vurdering6.608.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+340,57 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.608.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Ejerskifte1.500.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søbyvej 9 2740 Skovlunde	150 m²	32 m	28-07-2024	4.300.000 kr.	28.667 kr./m²
Udbyvej 3 2740 Skovlunde	218 m²	269 m	13-05-2024	7.750.000 kr.	35.550 kr./m²
Tangevej 33 2740 Skovlunde	215 m²	482 m	03-09-2024	7.280.000 kr.	33.860 kr./m²
Horsevang 9 2740 Skovlunde	216 m²	479 m	20-11-2024	7.650.000 kr.	35.417 kr./m²
Vibyvej 7 2740 Skovlunde	194 m²	173 m	22-10-2025	6.850.000 kr.	35.309 kr./m²
Hasselvej 62 2740 Skovlunde	211 m²	867 m	30-06-2025	7.500.000 kr.	35.545 kr./m²
Birkeengen 90 2740 Skovlunde	216 m²	1,0 km	28-11-2024	3.770.000 kr.	17.454 kr./m²
Melbyvej 5 2740 Skovlunde	192 m²	317 m	26-01-2025	3.806.000 kr.	19.823 kr./m²
Kildebuen 4 2740 Skovlunde	200 m²	697 m	03-02-2024	5.450.000 kr.	27.250 kr./m²
Hasselvej 5 2740 Skovlunde	187 m²	284 m	25-02-2026	6.200.000 kr.	33.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu