Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Søen 14

Villa · 149 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1980. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.376.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.071.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.876 kr/m².5.132.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøen gns: 29.618 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.360.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+404,95 pct. siden maj 1992
618k1,8M3,1M4,3M5,5M1992199620002004200820122016202020247. maj 1992863.500 kr.I dag · vores estimat4.360.232 kr.Markedet · 1992674.225 kr.Markedet · 1993874.034 kr.Markedet · 1994815.179 kr.Markedet · 19951.219.714 kr.Markedet · 19961.288.850 kr.Markedet · 19971.428.314 kr.Markedet · 19981.212.860 kr.Markedet · 19991.308.965 kr.Markedet · 2000983.251 kr.Markedet · 20011.841.342 kr.Markedet · 20021.939.235 kr.Markedet · 20031.981.104 kr.Markedet · 20041.976.634 kr.Markedet · 20052.214.885 kr.Markedet · 20063.786.090 kr.Markedet · 20072.942.154 kr.Markedet · 20083.077.148 kr.Markedet · 20092.184.042 kr.Markedet · 20102.674.550 kr.Markedet · 20112.383.255 kr.Markedet · 20121.990.342 kr.Markedet · 20131.833.892 kr.Markedet · 20142.655.925 kr.Markedet · 20152.483.383 kr.Markedet · 20162.531.510 kr.Markedet · 20172.789.429 kr.Markedet · 20183.051.669 kr.Markedet · 20193.386.770 kr.Markedet · 20203.520.870 kr.Markedet · 20214.076.938 kr.Markedet · 20224.116.572 kr.Markedet · 20233.870.573 kr.Markedet · 20244.523.193 kr.Markedet · 20254.259.314 kr.Markedet · 20264.413.082 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 1992 · Alm. Salg
863.500 kr.
I dag · vores estimat
4.360.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992majSolgt, familiehandel863.500 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søen 89
2690 Karlslunde		149 m²154 m18-06-20254.725.000 kr.31.711 kr./m²
Søen 2
2690 Karlslunde		147 m²122 m07-05-20264.325.000 kr.29.422 kr./m²
Søen 28
2690 Karlslunde		157 m²141 m05-01-20264.650.000 kr.29.618 kr./m²
Søen 34
2690 Karlslunde		135 m²203 m10-06-20264.800.000 kr.35.556 kr./m²
Søen 17
2690 Karlslunde		179 m²152 m07-09-20256.350.000 kr.35.475 kr./m²
Søen 6
2690 Karlslunde		194 m²78 m14-10-20246.900.000 kr.35.567 kr./m²
Søen 59
2690 Karlslunde		216 m²144 m22-12-20244.600.000 kr.21.296 kr./m²
Vårgyvelvej 35
2690 Karlslunde		150 m²238 m10-05-20254.200.000 kr.28.000 kr./m²
Vårgyvelvej 22
2690 Karlslunde		149 m²313 m15-03-20246.250.000 kr.41.946 kr./m²
Bastebjerg 51
2690 Karlslunde		150 m²333 m01-04-20264.525.000 kr.30.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden