Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Søen 39

Villa · 134 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 764 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1972. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.641.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.995.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.168 kr/m².5.000.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøen gns: 29.618 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.260.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+472,85 pct. siden dec. 1998
555k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19981.357.760 kr.30. sep. 2020743.750 kr.I dag · vores estimat4.260.542 kr.Markedet · 1992606.350 kr.Markedet · 1993786.044 kr.Markedet · 1994733.114 kr.Markedet · 19951.096.924 kr.Markedet · 19961.159.100 kr.Markedet · 19971.284.524 kr.Markedet · 19981.090.760 kr.Markedet · 19991.177.190 kr.Markedet · 2000884.266 kr.Markedet · 20011.655.972 kr.Markedet · 20021.744.010 kr.Markedet · 20031.781.664 kr.Markedet · 20041.777.644 kr.Markedet · 20051.991.910 kr.Markedet · 20063.404.940 kr.Markedet · 20072.645.964 kr.Markedet · 20082.767.368 kr.Markedet · 20091.964.172 kr.Markedet · 20102.405.300 kr.Markedet · 20112.143.330 kr.Markedet · 20121.789.972 kr.Markedet · 20131.649.272 kr.Markedet · 20142.388.550 kr.Markedet · 20152.233.378 kr.Markedet · 20162.276.660 kr.Markedet · 20172.508.614 kr.Markedet · 20182.744.454 kr.Markedet · 20193.045.820 kr.Markedet · 20203.166.420 kr.Markedet · 20213.666.508 kr.Markedet · 20223.702.152 kr.Markedet · 20233.480.918 kr.Markedet · 20244.067.838 kr.Markedet · 20253.830.524 kr.Markedet · 20263.968.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1998 · Alm. Salg
1.357.760 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
743.750 kr.
I dag · vores estimat
4.260.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Ejerskifte743.750 kr.
  • 1998dec.Solgt, alm. frit salg1.357.760 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søen 34
2690 Karlslunde		135 m²334 m10-06-20264.800.000 kr.35.556 kr./m²
Søen 2
2690 Karlslunde		147 m²143 m07-05-20264.325.000 kr.29.422 kr./m²
Søen 89
2690 Karlslunde		149 m²274 m18-06-20254.725.000 kr.31.711 kr./m²
Søen 28
2690 Karlslunde		157 m²278 m05-01-20264.650.000 kr.29.618 kr./m²
Søen 17
2690 Karlslunde		179 m²113 m07-09-20256.350.000 kr.35.475 kr./m²
Søen 6
2690 Karlslunde		194 m²134 m14-10-20246.900.000 kr.35.567 kr./m²
Søen 59
2690 Karlslunde		216 m²39 m22-12-20244.600.000 kr.21.296 kr./m²
Vårgyvelvej 34
2690 Karlslunde		132 m²112 m26-03-20254.910.000 kr.37.197 kr./m²
Hinbjerg 125
2690 Karlslunde		135 m²199 m05-06-20254.050.000 kr.30.000 kr./m²
Markersvænge 31
2690 Karlslunde		131 m²98 m11-05-20264.695.000 kr.35.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden