Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Søen 57

Villa · 130 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 730 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
730 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.242.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.133.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.502 kr/m².5.035.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøen gns: 29.618 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.276.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Ejerandel overdraget
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søen 34
2690 Karlslunde		135 m²285 m10-06-20264.800.000 kr.35.556 kr./m²
Søen 2
2690 Karlslunde		147 m²121 m07-05-20264.325.000 kr.29.422 kr./m²
Søen 89
2690 Karlslunde		149 m²226 m18-06-20254.725.000 kr.31.711 kr./m²
Søen 28
2690 Karlslunde		157 m²228 m05-01-20264.650.000 kr.29.618 kr./m²
Søen 17
2690 Karlslunde		179 m²109 m07-09-20256.350.000 kr.35.475 kr./m²
Søen 6
2690 Karlslunde		194 m²98 m14-10-20246.900.000 kr.35.567 kr./m²
Søen 59
2690 Karlslunde		216 m²33 m22-12-20244.600.000 kr.21.296 kr./m²
Markersvænge 31
2690 Karlslunde		131 m²149 m11-05-20264.695.000 kr.35.840 kr./m²
Vårgyvelvej 34
2690 Karlslunde		132 m²152 m26-03-20254.910.000 kr.37.197 kr./m²
Hinbjerg 137
2690 Karlslunde		132 m²181 m31-05-20264.400.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden