Søen 65

Villa · 212 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 943 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 943 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.137 kr/m².5.411.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøen gns: 29.618 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-14,10 pct.
3Boligareal større end typisk212 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering5.932.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,95 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.932.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1976Ombygning
1967okt.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søen 59 2690 Karlslunde	216 m²	47 m	22-12-2024	4.600.000 kr.	21.296 kr./m²
Søen 6 2690 Karlslunde	194 m²	99 m	14-10-2024	6.900.000 kr.	35.567 kr./m²
Søen 17 2690 Karlslunde	179 m²	128 m	07-09-2025	6.350.000 kr.	35.475 kr./m²
Søen 28 2690 Karlslunde	157 m²	201 m	05-01-2026	4.650.000 kr.	29.618 kr./m²
Søen 89 2690 Karlslunde	149 m²	199 m	18-06-2025	4.725.000 kr.	31.711 kr./m²
Søen 2 2690 Karlslunde	147 m²	130 m	07-05-2026	4.325.000 kr.	29.422 kr./m²
Søen 34 2690 Karlslunde	135 m²	258 m	10-06-2026	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Strandmarken 17 2690 Karlslunde	211 m²	302 m	17-06-2024	5.595.000 kr.	26.517 kr./m²
Åbuen 15 2690 Karlslunde	219 m²	243 m	18-11-2023	8.365.000 kr.	38.196 kr./m²
Adolf Andersensvej 9 2690 Karlslunde	211 m²	491 m	06-01-2026	3.800.000 kr.	18.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu