Prisvurdering · 5270 Odense N
Villa · 124 m² · bygget 1962
Villa på 124 m², grund på 818 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke D.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid3 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)
Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Søgårdsvej 28, Næsby 5270 Odense N | 120 m² | 64 m | 30-05-2024 | 1.550.000 kr. | 12.917 kr./m² |
| Søgårdsvej 32, Næsby 5270 Odense N | 149 m² | 93 m | 15-04-2025 | 1.725.000 kr. | 11.577 kr./m² |
| Søgårdsvej 54, Næsby 5270 Odense N | 151 m² | 275 m | 23-07-2026 | 3.350.000 kr. | 22.185 kr./m² |
| Smedebakken 11, Næsby 5270 Odense N | 124 m² | 107 m | 05-02-2024 | 2.395.000 kr. | 19.315 kr./m² |
| Solsiden 12, Næsby 5270 Odense N | 124 m² | 160 m | 10-03-2026 | 2.825.000 kr. | 22.782 kr./m² |
| Karlavej 8, Næsby 5270 Odense N | 122 m² | 219 m | 06-05-2024 | 2.600.000 kr. | 21.311 kr./m² |
| Karlavej 22, Næsby 5270 Odense N | 121 m² | 201 m | 25-09-2026 | 2.400.000 kr. | 19.835 kr./m² |
| Brinken 2, Næsby 5270 Odense N | 128 m² | 227 m | 20-10-2025 | 3.195.000 kr. | 24.961 kr./m² |
| Stavisvej 27, Næsby 5270 Odense N | 127 m² | 323 m | 15-06-2025 | 3.095.000 kr. | 24.370 kr./m² |
| Piavænget 13, Næsby 5270 Odense N | 126 m² | 495 m | 08-01-2025 | 3.095.000 kr. | 24.563 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCBogensevej 103, Næsby5270 Odense N · 0,2 km væk192 m² 8 vær. 19634.695.000 kr.24.453 kr/m² · 43 dage på markedet
Til salgCBrinken 25, Næsby5270 Odense N · 0,3 km væk111 m² 4 vær. 19622.095.000 kr.18.874 kr/m² · 71 dage på markedet
Til salgBDalsvinget 4, Næsby5270 Odense N · 0,4 km væk110 m² 4 vær. 19622.795.000 kr.25.409 kr/m² · 93 dage på markedet
Til salgDBrinken 71, Næsby5270 Odense N · 0,4 km væk100 m² 4 vær. 19621.995.000 kr.19.950 kr/m² · 344 dage på markedet
Til salgHøjløkke Allé 41, Næsby5270 Odense N · 0,5 km væk190 m² 6 vær. 20255.595.000 kr.29.447 kr/m² · 498 dage på markedet
Til salgDKroggårdvej 89, Næsby5270 Odense N · 0,5 km væk125 m² 4 vær. 19762.695.000 kr.21.560 kr/m² · 47 dage på markedet
Til salgCHøjløkke Allé 29, Næsby5270 Odense N · 0,5 km væk308 m² 9 vær. 19394.595.000 kr.14.919 kr/m² · 170 dage på markedet
Til salgDNæsbyhave 235270 Odense N · 0,6 km væk97 m² 5 vær. 19661.695.000 kr.17.474 kr/m² · 95 dage på markedet
Til salgCKirkevænget 3, Næsby5270 Odense N · 0,6 km væk103 m² 3 vær. 19573.495.000 kr.33.932 kr/m² · 81 dage på markedet
Til salgELouisevænget 14, st. 20.5270 Odense N · 0,6 km væk29 m² 1 vær. 1969549.000 kr.18.931 kr/m² · 67 dage på markedet
Til salgESkolevej 3, Næsby5270 Odense N · 0,7 km væk132 m² 3 vær. 19304.195.000 kr.31.780 kr/m² · 291 dage på markedet
Til salgCToppen 9, Næsby5270 Odense N · 0,7 km væk132 m² 5 vær. 19672.695.000 kr.20.417 kr/m² · 36 dage på markedet
eStatic