Prisvurdering · 5270 Odense N
Villa · 94 m² · bygget 1961
Villa på 94 m², grund på 702 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke D.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)
Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Søgårdsvej 28, Næsby 5270 Odense N | 120 m² | 105 m | 30-05-2024 | 1.550.000 kr. | 12.917 kr./m² |
| Søgårdsvej 13, Næsby 5270 Odense N | 124 m² | 54 m | 24-08-2026 | 2.925.000 kr. | 23.589 kr./m² |
| Søgårdsvej 32, Næsby 5270 Odense N | 149 m² | 137 m | 15-04-2025 | 1.725.000 kr. | 11.577 kr./m² |
| Søgårdsvej 54, Næsby 5270 Odense N | 151 m² | 327 m | 23-07-2026 | 3.350.000 kr. | 22.185 kr./m² |
| Mosevangen 9, Næsby 5270 Odense N | 92 m² | 122 m | 30-09-2025 | 1.725.000 kr. | 18.750 kr./m² |
| Annelisevænget 10, Næsby 5270 Odense N | 93 m² | 357 m | 11-04-2024 | 1.700.000 kr. | 18.280 kr./m² |
| Karenvænget 21, Næsby 5270 Odense N | 94 m² | 517 m | 06-07-2025 | 1.976.000 kr. | 21.021 kr./m² |
| Karenvænget 19, Næsby 5270 Odense N | 94 m² | 534 m | 25-05-2024 | 1.460.000 kr. | 15.532 kr./m² |
| Thune Nielsens Vej 14, Næsby 5270 Odense N | 96 m² | 399 m | 30-11-2023 | 2.850.000 kr. | 29.688 kr./m² |
| Stavisvej 25, Næsby 5270 Odense N | 90 m² | 280 m | 16-07-2024 | 1.510.000 kr. | 16.778 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCBogensevej 103, Næsby5270 Odense N · 0,3 km væk192 m² 8 vær. 19634.695.000 kr.24.453 kr/m² · 42 dage på markedet
Til salgBDalsvinget 4, Næsby5270 Odense N · 0,3 km væk110 m² 4 vær. 19622.795.000 kr.25.409 kr/m² · 92 dage på markedet
Til salgCBrinken 25, Næsby5270 Odense N · 0,3 km væk111 m² 4 vær. 19622.095.000 kr.18.874 kr/m² · 70 dage på markedet
Til salgDBrinken 71, Næsby5270 Odense N · 0,4 km væk100 m² 4 vær. 19621.995.000 kr.19.950 kr/m² · 343 dage på markedet
Til salgDKroggårdvej 89, Næsby5270 Odense N · 0,5 km væk125 m² 4 vær. 19762.695.000 kr.21.560 kr/m² · 46 dage på markedet
Til salgHøjløkke Allé 41, Næsby5270 Odense N · 0,5 km væk190 m² 6 vær. 20255.595.000 kr.29.447 kr/m² · 497 dage på markedet
Til salgDNæsbyhave 235270 Odense N · 0,6 km væk97 m² 5 vær. 19661.695.000 kr.17.474 kr/m² · 94 dage på markedet
Til salgCHøjløkke Allé 29, Næsby5270 Odense N · 0,6 km væk308 m² 9 vær. 19394.595.000 kr.14.919 kr/m² · 169 dage på markedet
Til salgCKirkevænget 3, Næsby5270 Odense N · 0,6 km væk103 m² 3 vær. 19573.495.000 kr.33.932 kr/m² · 80 dage på markedet
Til salgCToppen 9, Næsby5270 Odense N · 0,6 km væk132 m² 5 vær. 19672.695.000 kr.20.417 kr/m² · 35 dage på markedet
Til salgELouisevænget 14, st. 20.5270 Odense N · 0,7 km væk29 m² 1 vær. 1969549.000 kr.18.931 kr/m² · 66 dage på markedet
Til salgESkolevej 3, Næsby5270 Odense N · 0,7 km væk132 m² 3 vær. 19304.195.000 kr.31.780 kr/m² · 290 dage på markedet
eStatic