Søgårdsvej 2, Åstofte

Villa · 148 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.202 m², 5 værelser, opført i 1923, renoveret i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1202 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.870 kr/m².2.006.000 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.208.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,24 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2008 · Alm. Salg: 2.488.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.208.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Solgt, alm. frit salg2.488.000 kr.
Ombygning
2004nov.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stærgårdsvangen 31 4550 Asnæs	154 m²	693 m	29-10-2024	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²
Hasselvænget 36 4550 Asnæs	151 m²	909 m	11-11-2024	2.050.000 kr.	13.576 kr./m²
Askevænget 26 4550 Asnæs	144 m²	908 m	30-09-2024	1.500.000 kr.	10.417 kr./m²
Stenbjergvej 21 4550 Asnæs	154 m²	826 m	17-02-2025	2.400.000 kr.	15.584 kr./m²
Elmebakken 36 4550 Asnæs	145 m²	1,1 km	08-10-2025	2.200.000 kr.	15.172 kr./m²
Nøddevænget 3 4550 Asnæs	145 m²	1,1 km	11-07-2024	1.995.000 kr.	13.759 kr./m²
Tjørnevænget 7 4550 Asnæs	150 m²	1,2 km	29-09-2024	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²
Hyldevænget 3 4550 Asnæs	136 m²	843 m	26-02-2024	1.595.000 kr.	11.728 kr./m²
Hasselvænget 6 4550 Asnæs	140 m²	1,1 km	11-07-2024	1.770.000 kr.	12.643 kr./m²
Åstoftevej 65 4550 Asnæs	122 m²	178 m	09-07-2024	1.700.000 kr.	13.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu