Søgårdsvej 4, Jørlunde

Landejendom · 317 m² · bygget 1925

Om boligen

Landejendom på 317 m², grund på 48.486 m², 6 værelser, opført i 1925, renoveret i 1994. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 317 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 48486 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 997.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.834 kr/m².6.391.319 kr.
2Boligareal større end typisk317 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)48486 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering10.444.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+690,17 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (landejendom)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 317 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2002 · Alm. Salg: 1.321.760 kr.
I dag · vores estimat: 10.444.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Solgt, alm. frit salg1.321.760 kr.
1994Ombygning
1991apr.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roskildevej 7, Jørlunde 3550 Slangerup	300 m²	979 m	02-04-2026	7.800.000 kr.	26.000 kr./m²
Sundbylillevej 1, Jørlunde 3550 Slangerup	228 m²	329 m	26-06-2024	3.350.000 kr.	14.693 kr./m²
Hørupvej 7, Hørup 3550 Slangerup	302 m²	2,9 km	25-08-2024	5.550.000 kr.	18.377 kr./m²
Gl Københavnsvej 2 3550 Slangerup	199 m²	2,5 km	10-10-2024	7.500.000 kr.	37.688 kr./m²
Ravnsbjergvej 2, Jordhøj 3550 Slangerup	215 m²	4,3 km	10-06-2024	7.725.000 kr.	35.930 kr./m²
Lystrupvej 66, Lystrup 3550 Slangerup	236 m²	4,9 km	02-08-2025	7.250.000 kr.	30.720 kr./m²
Gørløsevej 15, Uvelse 3550 Slangerup	191 m²	6,4 km	19-05-2025	5.755.555 kr.	30.134 kr./m²
Strøbjergvej 5, Sigerslevøster 3550 Slangerup	167 m²	5,9 km	14-04-2024	6.200.000 kr.	37.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu