Søgårdsvej 5, Søgård

Villa · 172 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.426 m², 6 værelser, opført i 1939, renoveret i 2000. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1426 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 95.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.134 kr/m².1.152.000 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.348.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,14 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2012 · Alm. Salg: 497.464 kr.
I dag · vores estimat: 1.348.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, andet497.464 kr.
2008aug.Ejerskifte
2000Ombygning
1995aug.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søgårdsvej 18, Søgård 6240 Løgumkloster	115 m²	66 m	13-03-2026	1.500.000 kr.	13.043 kr./m²
Søgårdsvej 7, Søgård 6240 Løgumkloster	107 m²	34 m	27-08-2024	375.000 kr.	3.505 kr./m²
Skansen 3, Ellum 6240 Løgumkloster	187 m²	2,2 km	31-10-2024	835.000 kr.	4.465 kr./m²
Nørregade 3, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	169 m²	3,4 km	12-08-2024	875.000 kr.	5.178 kr./m²
Ellum Bygade 1, Ellum 6240 Løgumkloster	196 m²	2,5 km	10-08-2026	2.395.000 kr.	12.219 kr./m²
Munkeparken 72 6240 Løgumkloster	171 m²	3,6 km	21-04-2025	825.000 kr.	4.825 kr./m²
Munkeparken 51 6240 Løgumkloster	172 m²	3,7 km	19-08-2026	1.395.000 kr.	8.110 kr./m²
Enghavevej 39, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	168 m²	3,6 km	02-01-2025	1.250.000 kr.	7.440 kr./m²
Enghavevej 43, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	166 m²	3,6 km	18-08-2025	945.000 kr.	5.693 kr./m²
Enghavevej 14, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	164 m²	3,6 km	25-02-2025	1.125.000 kr.	6.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu