Søgårdvej 3, Sevel

Villa · 136 m² · bygget 1864

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.680 m², 5 værelser, opført i 1864. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1864
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 286 m²
Bebygget areal: 286 m²
Grundareal: 1680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i SevelMedian pris/m² for villa i Sevel (7830, sidste 24 mdr.): 6.036 kr/m² × 136 m².820.896 kr.
2Alders-risiko (162 år)Huset er 162 år gammelt (opført 1864). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering855.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,12 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 750.000 kr.
16. dec. 2018 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 855.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, andet750.000 kr.
okt.Ejerskifte750.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2010apr.Ejerskifte
2005okt.Ejerskifte
1993aug.Ejerskifte
1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søgårdvej 33, Søgård 7830 Vinderup	237 m²	1,7 km	09-01-2025	1.725.000 kr.	7.278 kr./m²
Skrænten 8, Sevel 7830 Vinderup	147 m²	228 m	30-05-2025	900.000 kr.	6.122 kr./m²
Skrænten 10 7830 Vinderup	125 m²	300 m	14-03-2026	540.000 kr.	4.320 kr./m²
Kirkebakken 25, Sevel 7830 Vinderup	146 m²	359 m	03-09-2025	1.517.000 kr.	10.390 kr./m²
Kirkebakken 17, Sevel 7830 Vinderup	122 m²	289 m	02-04-2024	770.000 kr.	6.311 kr./m²
Skrænten 11, Sevel 7830 Vinderup	152 m²	261 m	18-12-2023	1.250.000 kr.	8.224 kr./m²
Kirkebakken 6, Sevel 7830 Vinderup	112 m²	237 m	22-01-2025	385.000 kr.	3.438 kr./m²
Nautrupvej 15, Sevel 7830 Vinderup	116 m²	589 m	28-04-2025	845.000 kr.	7.284 kr./m²
Kirkebakken 4, Sevel 7830 Vinderup	104 m²	231 m	10-09-2026	618.000 kr.	5.942 kr./m²
Pilevang 6, Sevel 7830 Vinderup	112 m²	725 m	13-02-2026	930.000 kr.	8.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu