Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Søgårdvej 33, Søgård

Villa · 237 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 40.590 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1995. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
237 m²
Bebygget areal
237 m²
Grundareal
40590 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
124.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.641 kr/m².1.744.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk237 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 1995. Signaler: BBR ombygning 1995 (31 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1967-bygning · Prisstigning 188% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)40590 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.864.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+66,04 pct. siden maj 1983
267k920k1,6M2,2M2,9M19831995199920032007201120152019202331. maj 1983600.000 kr.14. feb. 20251.725.000 kr.I dag · vores estimat2.864.257 kr.Markedet · 1992782.337 kr.Markedet · 1993725.694 kr.Markedet · 1994965.538 kr.Markedet · 1995874.767 kr.Markedet · 1996837.321 kr.Markedet · 1997546.048 kr.Markedet · 19981.098.258 kr.Markedet · 19991.053.465 kr.Markedet · 20001.185.000 kr.Markedet · 20011.326.726 kr.Markedet · 20021.333.125 kr.Markedet · 20031.376.022 kr.Markedet · 2004984.024 kr.Markedet · 2005267.336 kr.Markedet · 20061.194.717 kr.Markedet · 20071.552.824 kr.Markedet · 20081.830.825 kr.Markedet · 20091.288.095 kr.Markedet · 20101.802.148 kr.Markedet · 20111.668.243 kr.Markedet · 2012967.434 kr.Markedet · 20131.240.932 kr.Markedet · 20141.211.781 kr.Markedet · 20151.737.447 kr.Markedet · 20161.328.148 kr.Markedet · 20171.164.855 kr.Markedet · 20181.151.583 kr.Markedet · 20191.030.476 kr.Markedet · 20201.535.049 kr.Markedet · 20211.830.825 kr.Markedet · 20221.762.806 kr.Markedet · 20231.660.659 kr.Markedet · 20241.987.956 kr.Markedet · 20251.671.798 kr.Markedet · 20262.071.143 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1983 · Alm. Salg
600.000 kr.
14. feb. 2025 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.864.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1983majEjerskifte600.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hailkjærvej 13, Jattrup
7830 Vinderup		222 m²2,6 km18-08-20244.625.000 kr.20.833 kr./m²
Skrænten 25
7830 Vinderup		177 m²1,7 km10-09-20261.475.000 kr.8.333 kr./m²
Nautrupvej 24, Sevel
7830 Vinderup		201 m²3,0 km12-06-20242.495.000 kr.12.413 kr./m²
Kirkebakken 25, Sevel
7830 Vinderup		146 m²1,3 km03-09-20251.517.000 kr.10.390 kr./m²
Skrænten 11, Sevel
7830 Vinderup		152 m²1,8 km18-12-20231.250.000 kr.8.224 kr./m²
Hustedvej 1
7830 Vinderup		167 m²2,3 km10-03-20261.595.000 kr.9.551 kr./m²
Skrænten 8, Sevel
7830 Vinderup		147 m²1,8 km30-05-2025900.000 kr.6.122 kr./m²
Kirkebakken 17, Sevel
7830 Vinderup		122 m²1,4 km02-04-2024770.000 kr.6.311 kr./m²
Skrænten 10
7830 Vinderup		125 m²1,8 km14-03-2026540.000 kr.4.320 kr./m²
Skovlundvej 16, Svenstrup
7830 Vinderup		230 m²5,5 km27-11-20252.280.000 kr.9.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden