Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Søgade 47

Villa · 121 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 757 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.245 kr/m².1.278.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.833.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+505,85 pct. siden okt. 1999
303k685k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202421. okt. 1999302.669 kr.I dag · vores estimat1.833.723 kr.Markedet · 1992503.481 kr.Markedet · 1993516.791 kr.Markedet · 1994590.480 kr.Markedet · 1995485.331 kr.Markedet · 1996582.252 kr.Markedet · 1997572.814 kr.Markedet · 1998643.115 kr.Markedet · 1999751.652 kr.Markedet · 2000535.062 kr.Markedet · 2001590.843 kr.Markedet · 2002715.957 kr.Markedet · 2003747.901 kr.Markedet · 2004855.470 kr.Markedet · 2005796.180 kr.Markedet · 20061.000.912 kr.Markedet · 2007961.708 kr.Markedet · 20081.321.925 kr.Markedet · 2009955.295 kr.Markedet · 20101.097.228 kr.Markedet · 20111.062.743 kr.Markedet · 20121.045.682 kr.Markedet · 20131.076.658 kr.Markedet · 2014972.961 kr.Markedet · 2015992.563 kr.Markedet · 20161.152.404 kr.Markedet · 2017754.919 kr.Markedet · 2018909.799 kr.Markedet · 2019922.262 kr.Markedet · 20201.174.668 kr.Markedet · 20211.170.312 kr.Markedet · 2022997.645 kr.Markedet · 20231.262.030 kr.Markedet · 20241.115.378 kr.Markedet · 20251.110.417 kr.Markedet · 20261.358.467 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 1999 · Alm. Salg
302.669 kr.
I dag · vores estimat
1.833.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999okt.Solgt, familiehandel302.669 kr.
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åboulevarden 24
8500 Grenaa		118 m²131 m20-11-20231.410.000 kr.11.949 kr./m²
Grønnegade 4
8500 Grenaa		121 m²344 m18-03-20251.375.000 kr.11.364 kr./m²
Carl Svenstrups Vej 8
8500 Grenaa		122 m²505 m23-06-2025975.000 kr.7.992 kr./m²
Åparken 29
8500 Grenaa		122 m²793 m10-07-20261.045.000 kr.8.566 kr./m²
Sandbakkevej 18
8500 Grenaa		124 m²700 m16-01-20241.198.000 kr.9.661 kr./m²
Grønnegade 16
8500 Grenaa		130 m²460 m20-05-20241.465.000 kr.11.269 kr./m²
Sandbakkevej 9
8500 Grenaa		128 m²612 m24-02-20261.296.000 kr.10.125 kr./m²
Åbrinken 7
8500 Grenaa		128 m²653 m14-01-20261.425.000 kr.11.133 kr./m²
Ludvig Holbergs Vej 6
8500 Grenaa		122 m²1,1 km02-01-20251.400.000 kr.11.475 kr./m²
De Lichtenbergs Vej 26
8500 Grenaa		134 m²271 m19-02-20251.195.000 kr.8.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden