Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Søhøj 107

Rækkehus · 120 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 204 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.839.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.792.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.691 kr/m².3.044.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøhøj gns: 26.429 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 33.833 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.058.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,89 pct. siden maj 2026
563k4,3M8,0M11,7M15,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20263.250.000 kr.I dag · vores estimat3.058.735 kr.Markedet · 1992757.560 kr.Markedet · 1993640.800 kr.Markedet · 1994788.160 kr.Markedet · 1995997.440 kr.Markedet · 1996960.960 kr.Markedet · 19971.014.120 kr.Markedet · 19981.038.600 kr.Markedet · 19991.125.000 kr.Markedet · 20001.294.080 kr.Markedet · 20011.548.480 kr.Markedet · 20021.389.240 kr.Markedet · 20031.289.760 kr.Markedet · 20041.993.920 kr.Markedet · 20052.118.600 kr.Markedet · 20062.485.080 kr.Markedet · 20072.654.880 kr.Markedet · 20082.595.720 kr.Markedet · 20092.387.040 kr.Markedet · 20102.468.040 kr.Markedet · 20112.242.440 kr.Markedet · 20121.911.600 kr.Markedet · 20132.421.600 kr.Markedet · 20141.850.040 kr.Markedet · 20152.514.720 kr.Markedet · 20163.338.760 kr.Markedet · 20172.671.080 kr.Markedet · 20182.937.120 kr.Markedet · 20193.169.440 kr.Markedet · 20203.370.920 kr.Markedet · 20213.491.760 kr.Markedet · 20223.764.760 kr.Markedet · 20233.807.720 kr.Markedet · 20243.776.280 kr.Markedet · 20253.933.360 kr.Markedet · 20263.736.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.058.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte3.250.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søhøj 127
2690 Karlslunde		119 m²72 m08-07-20253.145.000 kr.26.429 kr./m²
Søhøj 22
2690 Karlslunde		114 m²98 m05-01-20252.975.000 kr.26.096 kr./m²
Søhøj 32
2690 Karlslunde		114 m²113 m02-05-20242.700.000 kr.23.684 kr./m²
Søhøj 214
2690 Karlslunde		114 m²142 m17-12-20253.100.000 kr.27.193 kr./m²
Søhøj 104
2690 Karlslunde		128 m²19 m30-12-20253.200.000 kr.25.000 kr./m²
Søhøj 217
2690 Karlslunde		114 m²179 m26-06-20252.850.000 kr.25.000 kr./m²
Søhøj 134
2690 Karlslunde		128 m²53 m20-12-20232.850.000 kr.22.266 kr./m²
Søhøj 319
2690 Karlslunde		114 m²240 m02-03-20263.050.000 kr.26.754 kr./m²
Søhøj 321
2690 Karlslunde		114 m²241 m19-02-20263.295.000 kr.28.904 kr./m²
Søhøj 230
2690 Karlslunde		128 m²126 m11-09-20263.275.000 kr.25.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden