Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Søhøj 108

Rækkehus · 120 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 200 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.002.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.874.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.841 kr/m².3.041.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøhøj gns: 26.429 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.035 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.961.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,20 pct. siden jun. 2019
563k4,3M8,0M11,7M15,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.000.000 kr.I dag · vores estimat2.961.963 kr.Markedet · 1992757.560 kr.Markedet · 1993640.800 kr.Markedet · 1994788.160 kr.Markedet · 1995997.440 kr.Markedet · 1996960.960 kr.Markedet · 19971.014.120 kr.Markedet · 19981.038.600 kr.Markedet · 19991.125.000 kr.Markedet · 20001.294.080 kr.Markedet · 20011.548.480 kr.Markedet · 20021.389.240 kr.Markedet · 20031.289.760 kr.Markedet · 20041.993.920 kr.Markedet · 20052.118.600 kr.Markedet · 20062.485.080 kr.Markedet · 20072.654.880 kr.Markedet · 20082.595.720 kr.Markedet · 20092.387.040 kr.Markedet · 20102.468.040 kr.Markedet · 20112.242.440 kr.Markedet · 20121.911.600 kr.Markedet · 20132.421.600 kr.Markedet · 20141.850.040 kr.Markedet · 20152.514.720 kr.Markedet · 20163.338.760 kr.Markedet · 20172.671.080 kr.Markedet · 20182.937.120 kr.Markedet · 20193.169.440 kr.Markedet · 20203.370.920 kr.Markedet · 20213.491.760 kr.Markedet · 20223.764.760 kr.Markedet · 20233.807.720 kr.Markedet · 20243.776.280 kr.Markedet · 20253.933.360 kr.Markedet · 20263.736.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.961.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søhøj 107
2690 Karlslunde		120 m²16 m15-01-20263.250.000 kr.27.083 kr./m²
Søhøj 127
2690 Karlslunde		119 m²85 m08-07-20253.145.000 kr.26.429 kr./m²
Søhøj 22
2690 Karlslunde		114 m²109 m05-01-20252.975.000 kr.26.096 kr./m²
Søhøj 32
2690 Karlslunde		114 m²113 m02-05-20242.700.000 kr.23.684 kr./m²
Søhøj 214
2690 Karlslunde		114 m²154 m17-12-20253.100.000 kr.27.193 kr./m²
Søhøj 104
2690 Karlslunde		128 m²24 m30-12-20253.200.000 kr.25.000 kr./m²
Søhøj 217
2690 Karlslunde		114 m²192 m26-06-20252.850.000 kr.25.000 kr./m²
Søhøj 134
2690 Karlslunde		128 m²68 m20-12-20232.850.000 kr.22.266 kr./m²
Søhøj 319
2690 Karlslunde		114 m²255 m02-03-20263.050.000 kr.26.754 kr./m²
Søhøj 321
2690 Karlslunde		114 m²256 m19-02-20263.295.000 kr.28.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden