Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Søhøj 212

Rækkehus · 118 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 220 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Erhvervsareal
9 m²
Grundareal
220 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
497.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.900 kr/m².3.049.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøhøj gns: 26.429 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.035 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.010.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+30,88 pct. siden apr. 2019
554k4,2M7,9M11,5M15,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20192.255.000 kr.31. jul. 20222.800.000 kr.31. maj 20232.300.000 kr.I dag · vores estimat3.010.283 kr.Markedet · 1992744.934 kr.Markedet · 1993630.120 kr.Markedet · 1994775.024 kr.Markedet · 1995980.816 kr.Markedet · 1996944.944 kr.Markedet · 1997997.218 kr.Markedet · 19981.021.290 kr.Markedet · 19991.106.250 kr.Markedet · 20001.272.512 kr.Markedet · 20011.522.672 kr.Markedet · 20021.366.086 kr.Markedet · 20031.268.264 kr.Markedet · 20041.960.688 kr.Markedet · 20052.083.290 kr.Markedet · 20062.443.662 kr.Markedet · 20072.610.632 kr.Markedet · 20082.552.458 kr.Markedet · 20092.347.256 kr.Markedet · 20102.426.906 kr.Markedet · 20112.205.066 kr.Markedet · 20121.879.740 kr.Markedet · 20132.381.240 kr.Markedet · 20141.819.206 kr.Markedet · 20152.472.808 kr.Markedet · 20163.283.114 kr.Markedet · 20172.626.562 kr.Markedet · 20182.888.168 kr.Markedet · 20193.116.616 kr.Markedet · 20203.314.738 kr.Markedet · 20213.433.564 kr.Markedet · 20223.702.014 kr.Markedet · 20233.744.258 kr.Markedet · 20243.713.342 kr.Markedet · 20253.867.804 kr.Markedet · 20263.674.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
2.255.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.010.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte2.800.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte2.255.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1987majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søhøj 127
2690 Karlslunde		119 m²56 m08-07-20253.145.000 kr.26.429 kr./m²
Søhøj 107
2690 Karlslunde		120 m²126 m15-01-20263.250.000 kr.27.083 kr./m²
Søhøj 214
2690 Karlslunde		114 m²22 m17-12-20253.100.000 kr.27.193 kr./m²
Søhøj 217
2690 Karlslunde		114 m²68 m26-06-20252.850.000 kr.25.000 kr./m²
Søhøj 319
2690 Karlslunde		114 m²137 m02-03-20263.050.000 kr.26.754 kr./m²
Søhøj 321
2690 Karlslunde		114 m²146 m19-02-20263.295.000 kr.28.904 kr./m²
Søhøj 22
2690 Karlslunde		114 m²163 m05-01-20252.975.000 kr.26.096 kr./m²
Søhøj 32
2690 Karlslunde		114 m²225 m02-05-20242.700.000 kr.23.684 kr./m²
Søhøj 230
2690 Karlslunde		128 m²112 m11-09-20263.275.000 kr.25.586 kr./m²
Søhøj 134
2690 Karlslunde		128 m²114 m20-12-20232.850.000 kr.22.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden