Søhøj 213

Rækkehus · 127 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 216 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 216 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.123.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.967.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.094 kr/m².3.256.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøhøj gns: 26.429 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.035 kr/m²-22,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Energimærke forbedret: D1 → C+6,80 pct.
4Vores vurdering3.481.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,65 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.685.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.481.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg2.685.000 kr.
2018aug.Ejerskifte2.495.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søhøj 134 2690 Karlslunde	128 m²	110 m	20-12-2023	2.850.000 kr.	22.266 kr./m²
Søhøj 230 2690 Karlslunde	128 m²	120 m	11-09-2026	3.275.000 kr.	25.586 kr./m²
Søhøj 104 2690 Karlslunde	128 m²	129 m	30-12-2025	3.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Søhøj 233 2690 Karlslunde	128 m²	132 m	05-10-2026	3.500.000 kr.	27.344 kr./m²
Søhøj 301 2690 Karlslunde	128 m²	177 m	12-03-2026	3.550.000 kr.	27.734 kr./m²
Søhøj 334 2690 Karlslunde	128 m²	213 m	04-05-2026	3.495.000 kr.	27.305 kr./m²
Søhøj 336 2690 Karlslunde	128 m²	225 m	04-05-2025	3.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Søhøj 127 2690 Karlslunde	119 m²	50 m	08-07-2025	3.145.000 kr.	26.429 kr./m²
Søhøj 107 2690 Karlslunde	120 m²	114 m	15-01-2026	3.250.000 kr.	27.083 kr./m²
Søhøj 214 2690 Karlslunde	114 m²	41 m	17-12-2025	3.100.000 kr.	27.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu