Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Søholm Park 10, st. tv

Ejerlejlighed · 257 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 257 m², 7 værelser, opført i 1930. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
257 m²
Samlet bygningsareal
269 m²
Bebygget areal
269 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.047.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.759 kr/m².20.610.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.673.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,97 pct. siden dec. 2013
1,7M6,5M11,3M16,1M20,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20136.500.000 kr.I dag · vores estimat12.673.318 kr.Markedet · 19922.009.740 kr.Markedet · 19932.634.764 kr.Markedet · 19942.195.294 kr.Markedet · 19952.449.981 kr.Markedet · 19961.731.923 kr.Markedet · 19972.658.922 kr.Markedet · 19983.430.950 kr.Markedet · 19993.121.008 kr.Markedet · 20004.428.881 kr.Markedet · 20015.560.709 kr.Markedet · 20025.489.006 kr.Markedet · 20034.959.586 kr.Markedet · 20046.166.972 kr.Markedet · 20057.899.666 kr.Markedet · 20069.423.419 kr.Markedet · 20078.477.659 kr.Markedet · 200811.728.966 kr.Markedet · 20096.639.081 kr.Markedet · 20107.962.631 kr.Markedet · 20118.862.131 kr.Markedet · 20127.775.021 kr.Markedet · 20138.270.003 kr.Markedet · 20148.577.375 kr.Markedet · 20158.497.705 kr.Markedet · 201610.340.138 kr.Markedet · 201710.038.934 kr.Markedet · 201810.328.830 kr.Markedet · 201912.477.093 kr.Markedet · 202013.428.764 kr.Markedet · 202113.339.585 kr.Markedet · 202214.445.456 kr.Markedet · 202314.712.222 kr.Markedet · 202414.379.664 kr.Markedet · 202516.322.327 kr.Markedet · 202618.206.137 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
12.673.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanemøllevej 33, 1.
2900 Hellerup		260 m²1,4 km08-12-202327.700.000 kr.106.538 kr./m²
Havsgårdsvej 25, 1.
2900 Hellerup		202 m²127 m16-07-202611.850.000 kr.58.663 kr./m²
Svanemøllevej 66, 1.
2900 Hellerup		288 m²1,4 km30-11-202412.500.000 kr.43.403 kr./m²
Svejgårdsvej 39A
2900 Hellerup		214 m²1,1 km24-12-202512.500.000 kr.58.411 kr./m²
Svanemøllevej 33, st.
2900 Hellerup		216 m²1,4 km08-12-202327.700.000 kr.128.241 kr./m²
Callisensvej 36, st.
2900 Hellerup		211 m²1,3 km01-01-202426.500.000 kr.125.592 kr./m²
Callisensvej 36, 1.
2900 Hellerup		305 m²1,3 km01-01-202426.500.000 kr.86.885 kr./m²
Carolinevej 12B, st.
2900 Hellerup		217 m²1,7 km24-10-202419.500.000 kr.89.862 kr./m²
Tuborg Havnepark 19, 7. th
2900 Hellerup		228 m²2,3 km14-09-202529.500.000 kr.129.386 kr./m²
Havsgårdsvej 25, st.
2900 Hellerup		147 m²127 m16-07-202611.850.000 kr.80.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden