Søholmsvej 7, Lyngsbæk

Fritidshus · 111 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 1.371 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1984. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1371 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.843.000 kr.
Offentlig grundværdi: 778.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i LyngsbækMedian pris/m² for fritidshus i Lyngsbæk (8400, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 111 m².2.775.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.999.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,64 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.999.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1995majEjerskifte
1984Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søholmsvej 5, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	71 m²	28 m	05-05-2025	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²
Søholmsvej 3, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	60 m²	59 m	24-06-2026	1.150.000 kr.	19.167 kr./m²
Ndr. Lyngsbækvej 26 8400 Ebeltoft	111 m²	326 m	08-10-2026	2.400.000 kr.	21.622 kr./m²
Hulvej 10B 8400 Ebeltoft	120 m²	311 m	25-06-2026	3.195.000 kr.	26.625 kr./m²
Majvej 6, Handrup 8400 Ebeltoft	110 m²	998 m	23-06-2025	1.895.000 kr.	17.227 kr./m²
Majvej 4, Handrup 8400 Ebeltoft	109 m²	1,0 km	28-01-2025	1.800.000 kr.	16.514 kr./m²
Elmelundsvej 19, Lyngsbæk Str 8400 Ebeltoft	122 m²	488 m	17-03-2024	1.750.000 kr.	14.344 kr./m²
Stenholmsvej 13 8400 Ebeltoft	93 m²	150 m	18-06-2025	2.695.000 kr.	28.978 kr./m²
Majvej 23, Handrup 8400 Ebeltoft	106 m²	1,1 km	19-06-2026	1.425.000 kr.	13.443 kr./m²
Ndr. Lyngsbækvej 40 8400 Ebeltoft	95 m²	378 m	14-08-2024	1.460.000 kr.	15.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu