Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Søholt Allé 30

Villa · 160 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 928 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
928 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.836.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.997 kr/m².4.937.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøholt gns: 43.782 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²+66,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.140.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,69 pct. siden mar. 2024
690k1,8M2,9M4,0M5,1M1992199620002004200820122016202020244. mar. 20244.122.500 kr.I dag · vores estimat5.140.485 kr.Markedet · 1992738.880 kr.Markedet · 1993788.480 kr.Markedet · 1994831.200 kr.Markedet · 1995732.000 kr.Markedet · 1996840.960 kr.Markedet · 1997988.640 kr.Markedet · 19981.098.880 kr.Markedet · 19991.128.160 kr.Markedet · 20001.145.440 kr.Markedet · 20011.179.200 kr.Markedet · 20021.174.720 kr.Markedet · 20031.207.040 kr.Markedet · 20041.462.720 kr.Markedet · 20051.322.240 kr.Markedet · 20061.918.880 kr.Markedet · 20072.237.440 kr.Markedet · 20082.106.720 kr.Markedet · 20092.006.560 kr.Markedet · 20102.029.440 kr.Markedet · 20112.067.040 kr.Markedet · 20121.932.960 kr.Markedet · 20131.828.640 kr.Markedet · 20141.709.280 kr.Markedet · 20152.060.800 kr.Markedet · 20162.244.960 kr.Markedet · 20172.129.920 kr.Markedet · 20182.464.000 kr.Markedet · 20192.471.680 kr.Markedet · 20202.971.360 kr.Markedet · 20213.111.040 kr.Markedet · 20223.461.760 kr.Markedet · 20233.177.280 kr.Markedet · 20243.618.400 kr.Markedet · 20253.671.040 kr.Markedet · 20263.808.320 kr.Markedet · 20273.654.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2024 · Alm. Salg
4.122.500 kr.
I dag · vores estimat
5.140.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, familiehandel4.122.500 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søholt Allé 58
8600 Silkeborg		166 m²258 m28-08-20248.300.000 kr.50.000 kr./m²
Søholt Allé 43
8600 Silkeborg		122 m²115 m04-12-20244.295.000 kr.35.205 kr./m²
Søholt Allé 35
8600 Silkeborg		100 m²51 m10-09-20254.400.000 kr.44.000 kr./m²
Søholt Allé 9
8600 Silkeborg		103 m²224 m04-01-20265.995.000 kr.58.204 kr./m²
Ege Allé 170
8600 Silkeborg		161 m²349 m22-01-20263.130.000 kr.19.441 kr./m²
Ege Allé 32
8600 Silkeborg		157 m²272 m18-12-20232.600.000 kr.16.561 kr./m²
Ansvej 26A
8600 Silkeborg		164 m²345 m26-05-20269.600.000 kr.58.537 kr./m²
Ege Allé 72
8600 Silkeborg		165 m²306 m26-02-20244.195.000 kr.25.424 kr./m²
Ege Allé 139
8600 Silkeborg		162 m²509 m05-02-20243.635.000 kr.22.438 kr./m²
Ege Allé 185
8600 Silkeborg		160 m²662 m25-03-20243.225.000 kr.20.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden