Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Søholt Allé 39

Villa · 159 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1949, renoveret i 2023. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.140.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.879 kr/m².4.250.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøholt gns: 43.782 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²+66,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.186.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,27 pct. siden dec. 2022
686k1,8M2,9M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20224.500.000 kr.I dag · vores estimat5.186.934 kr.Markedet · 1992734.262 kr.Markedet · 1993783.552 kr.Markedet · 1994826.005 kr.Markedet · 1995727.425 kr.Markedet · 1996835.704 kr.Markedet · 1997982.461 kr.Markedet · 19981.092.012 kr.Markedet · 19991.121.109 kr.Markedet · 20001.138.281 kr.Markedet · 20011.171.830 kr.Markedet · 20021.167.378 kr.Markedet · 20031.199.496 kr.Markedet · 20041.453.578 kr.Markedet · 20051.313.976 kr.Markedet · 20061.906.887 kr.Markedet · 20072.223.456 kr.Markedet · 20082.093.553 kr.Markedet · 20091.994.019 kr.Markedet · 20102.016.756 kr.Markedet · 20112.054.121 kr.Markedet · 20121.920.879 kr.Markedet · 20131.817.211 kr.Markedet · 20141.698.597 kr.Markedet · 20152.047.920 kr.Markedet · 20162.230.929 kr.Markedet · 20172.116.608 kr.Markedet · 20182.448.600 kr.Markedet · 20192.455.119 kr.Markedet · 20202.952.789 kr.Markedet · 20213.091.596 kr.Markedet · 20223.440.124 kr.Markedet · 20233.157.422 kr.Markedet · 20243.595.785 kr.Markedet · 20253.648.096 kr.Markedet · 20263.784.518 kr.Markedet · 20273.631.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.186.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søholt Allé 58
8600 Silkeborg		166 m²193 m28-08-20248.300.000 kr.50.000 kr./m²
Søholt Allé 43
8600 Silkeborg		122 m²41 m04-12-20244.295.000 kr.35.205 kr./m²
Søholt Allé 35
8600 Silkeborg		100 m²33 m10-09-20254.400.000 kr.44.000 kr./m²
Søholt Allé 9
8600 Silkeborg		103 m²294 m04-01-20265.995.000 kr.58.204 kr./m²
Ege Allé 32
8600 Silkeborg		157 m²264 m18-12-20232.600.000 kr.16.561 kr./m²
Ege Allé 170
8600 Silkeborg		161 m²267 m22-01-20263.130.000 kr.19.441 kr./m²
Ege Allé 72
8600 Silkeborg		165 m²263 m26-02-20244.195.000 kr.25.424 kr./m²
Ege Allé 139
8600 Silkeborg		162 m²430 m05-02-20243.635.000 kr.22.438 kr./m²
Ege Allé 89
8600 Silkeborg		157 m²500 m20-03-20252.725.000 kr.17.357 kr./m²
Ege Allé 185
8600 Silkeborg		160 m²586 m25-03-20243.225.000 kr.20.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden