Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Søhuse 23

Villa · 258 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 878 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
258 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.830.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.772.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.562 kr/m².8.452.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.362.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,83 pct. siden jun. 2023
1,5M4,6M7,7M10,8M13,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20239.700.000 kr.I dag · vores estimat10.362.524 kr.Markedet · 19922.018.334 kr.Markedet · 19932.287.170 kr.Markedet · 19941.685.514 kr.Markedet · 19951.530.198 kr.Markedet · 19962.630.310 kr.Markedet · 19972.584.902 kr.Markedet · 19982.687.328 kr.Markedet · 19993.374.640 kr.Markedet · 20003.443.784 kr.Markedet · 20013.649.926 kr.Markedet · 20024.101.426 kr.Markedet · 20034.233.264 kr.Markedet · 20043.730.422 kr.Markedet · 20055.124.654 kr.Markedet · 20066.846.804 kr.Markedet · 20076.793.914 kr.Markedet · 20086.621.312 kr.Markedet · 20094.980.432 kr.Markedet · 20105.433.738 kr.Markedet · 20115.148.390 kr.Markedet · 20125.252.622 kr.Markedet · 20135.140.134 kr.Markedet · 20145.455.668 kr.Markedet · 20156.651.240 kr.Markedet · 20167.419.564 kr.Markedet · 20178.073.594 kr.Markedet · 20187.700.010 kr.Markedet · 20197.723.488 kr.Markedet · 20209.633.978 kr.Markedet · 202110.608.444 kr.Markedet · 202210.666.236 kr.Markedet · 20239.918.294 kr.Markedet · 202410.391.724 kr.Markedet · 202513.873.692 kr.Markedet · 202611.925.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
9.700.000 kr.
I dag · vores estimat
10.362.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg9.700.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevænget 18
2880 Bagsværd		282 m²670 m14-07-202410.750.000 kr.38.121 kr./m²
Aldershvilevej 38
2880 Bagsværd		218 m²225 m23-02-20269.750.000 kr.44.725 kr./m²
Buddinge Hovedgade 263
2880 Bagsværd		270 m²1,4 km19-10-20246.700.000 kr.24.815 kr./m²
Hanehøj 37
2880 Bagsværd		219 m²662 m16-11-20256.050.000 kr.27.626 kr./m²
Haspegårdsvej 35
2880 Bagsværd		243 m²1,6 km25-11-20258.075.000 kr.33.230 kr./m²
Gammelmosevej 327A
2880 Bagsværd		227 m²1,1 km21-07-20268.500.000 kr.37.445 kr./m²
Skovbrynet 24
2880 Bagsværd		274 m²1,7 km08-07-20246.150.000 kr.22.445 kr./m²
Bagsværdvej 246A
2880 Bagsværd		299 m²1,0 km30-06-20268.400.000 kr.28.094 kr./m²
Ved Dammen 6
2880 Bagsværd		286 m²1,4 km16-10-20259.250.000 kr.32.343 kr./m²
Aldershvilevej 78
2880 Bagsværd		192 m²305 m27-01-202510.900.000 kr.56.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden