Søkær 9, Loddenhøj

Fritidshus · 55 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 7.792 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1984. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 7792 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.179.000 kr.
Offentlig grundværdi: 658.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i LoddenhøjMedian pris/m² for fritidshus i Loddenhøj (6200, sidste 24 mdr.): 20.403 kr/m² × 55 m².1.122.165 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7792 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.347.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+317,16 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 323.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.347.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, familiehandel323.000 kr.
1984Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slugten 55, Loddenhøj 6200 Aabenraa	55 m²	150 m	23-04-2024	1.325.000 kr.	24.091 kr./m²
Lønholt 25, Loddenhøj 6200 Aabenraa	56 m²	381 m	11-04-2026	1.150.000 kr.	20.536 kr./m²
Lønholt 67, Loddenhøj 6200 Aabenraa	51 m²	254 m	18-07-2026	1.250.000 kr.	24.510 kr./m²
Mølleforte 1, Barsølanding 6200 Aabenraa	60 m²	194 m	03-07-2026	3.425.000 kr.	57.083 kr./m²
Kløften 20, Loddenhøj 6200 Aabenraa	60 m²	387 m	27-05-2026	1.695.000 kr.	28.250 kr./m²
Kløften 11 6200 Aabenraa	61 m²	316 m	01-04-2026	900.000 kr.	14.754 kr./m²
Lønholt 65 6200 Aabenraa	62 m²	244 m	08-05-2026	1.595.000 kr.	25.726 kr./m²
Lønholt 107, Loddenhøj 6200 Aabenraa	62 m²	375 m	06-04-2025	1.800.000 kr.	29.032 kr./m²
Lønholt 37, Loddenhøj 6200 Aabenraa	63 m²	247 m	25-11-2025	1.520.000 kr.	24.127 kr./m²
Slugten 13, Loddenhøj 6200 Aabenraa	62 m²	408 m	03-07-2025	1.265.000 kr.	20.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu