Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Søkildevej 27

Villa · 167 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.162 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
1162 m²
Indbygget carport
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.417.000 kr.
Offentlig grundværdi
473.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.337 kr/m².2.564.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøkildevej gns: 15.649 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.472 kr/m²+16,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.592.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,24 pct. siden sep. 2019
156k1,1M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202417. sep. 20191.900.000 kr.31. mar. 20221.250.000 kr.6. apr. 20262.825.000 kr.I dag · vores estimat2.592.110 kr.Markedet · 1992319.137 kr.Markedet · 1993509.016 kr.Markedet · 1994558.114 kr.Markedet · 1995532.062 kr.Markedet · 1996748.327 kr.Markedet · 1997685.368 kr.Markedet · 1998823.143 kr.Markedet · 1999902.468 kr.Markedet · 2000927.852 kr.Markedet · 20011.088.005 kr.Markedet · 2002800.264 kr.Markedet · 2003559.450 kr.Markedet · 20041.000.163 kr.Markedet · 2005981.459 kr.Markedet · 2006841.346 kr.Markedet · 20071.796.586 kr.Markedet · 20081.334.497 kr.Markedet · 20091.748.657 kr.Markedet · 20101.659.312 kr.Markedet · 20113.506.833 kr.Markedet · 20121.035.734 kr.Markedet · 20131.298.926 kr.Markedet · 20141.912.150 kr.Markedet · 20151.444.383 kr.Markedet · 20161.355.038 kr.Markedet · 20171.459.246 kr.Markedet · 20181.458.912 kr.Markedet · 20191.861.048 kr.Markedet · 20201.410.482 kr.Markedet · 20211.667.662 kr.Markedet · 20222.123.906 kr.Markedet · 20231.802.097 kr.Markedet · 20242.061.949 kr.Markedet · 20251.983.125 kr.Markedet · 20261.968.095 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2019 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
6. apr. 2026 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.592.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 2011Bygget
  • 2010apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
  • 2008nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søkildevej 32
8740 Brædstrup		176 m²63 m21-01-20262.575.000 kr.14.631 kr./m²
Søkildevej 8
8740 Brædstrup		170 m²518 m01-10-20242.100.000 kr.12.353 kr./m²
Søkildevej 10
8740 Brædstrup		162 m²477 m13-07-20252.700.000 kr.16.667 kr./m²
Søkildevej 21
8740 Brædstrup		141 m²97 m01-02-20242.495.000 kr.17.695 kr./m²
Søkildevej 19
8740 Brædstrup		134 m²117 m29-05-20261.940.000 kr.14.478 kr./m²
Søkildevej 6
8740 Brædstrup		209 m²505 m02-12-20251.930.000 kr.9.234 kr./m²
Ring Søpark 31
8740 Brædstrup		170 m²149 m08-10-20263.800.000 kr.22.353 kr./m²
Ehlersvej 12
8740 Brædstrup		168 m²495 m15-06-20241.995.000 kr.11.875 kr./m²
Ring Søpark 27
8740 Brædstrup		180 m²120 m22-12-20253.810.000 kr.21.167 kr./m²
Havrevangen 29
8740 Brædstrup		178 m²253 m25-08-20242.300.000 kr.12.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden