Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Søkildevej 38

Villa · 216 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 886 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
886 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.837.000 kr.
Offentlig grundværdi
469.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.789 kr/m².2.420.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøkildevej gns: 15.649 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.616 kr/m²+14,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk216 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.799.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,88 pct. siden aug. 2021
202k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20212.695.000 kr.I dag · vores estimat2.799.620 kr.Markedet · 1992412.776 kr.Markedet · 1993658.368 kr.Markedet · 1994721.872 kr.Markedet · 1995688.176 kr.Markedet · 1996967.896 kr.Markedet · 1997886.464 kr.Markedet · 19981.064.664 kr.Markedet · 19991.167.264 kr.Markedet · 20001.200.096 kr.Markedet · 20011.407.240 kr.Markedet · 20021.035.072 kr.Markedet · 2003723.600 kr.Markedet · 20041.293.624 kr.Markedet · 20051.269.432 kr.Markedet · 20061.088.208 kr.Markedet · 20072.323.728 kr.Markedet · 20081.726.056 kr.Markedet · 20092.261.736 kr.Markedet · 20102.146.176 kr.Markedet · 20114.535.784 kr.Markedet · 20121.339.632 kr.Markedet · 20131.680.048 kr.Markedet · 20142.473.200 kr.Markedet · 20151.868.184 kr.Markedet · 20161.752.624 kr.Markedet · 20171.887.408 kr.Markedet · 20181.886.976 kr.Markedet · 20192.407.104 kr.Markedet · 20201.824.336 kr.Markedet · 20212.156.976 kr.Markedet · 20222.747.088 kr.Markedet · 20232.330.856 kr.Markedet · 20242.666.952 kr.Markedet · 20252.565.000 kr.Markedet · 20262.545.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.799.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søkildevej 6
8740 Brædstrup		209 m²549 m02-12-20251.930.000 kr.9.234 kr./m²
Søkildevej 32
8740 Brædstrup		176 m²126 m21-01-20262.575.000 kr.14.631 kr./m²
Søkildevej 27
8740 Brædstrup		167 m²66 m02-03-20262.825.000 kr.16.916 kr./m²
Søkildevej 8
8740 Brædstrup		170 m²559 m01-10-20242.100.000 kr.12.353 kr./m²
Søkildevej 10
8740 Brædstrup		162 m²517 m13-07-20252.700.000 kr.16.667 kr./m²
Søkildevej 21
8740 Brædstrup		141 m²131 m01-02-20242.495.000 kr.17.695 kr./m²
Søkildevej 19
8740 Brædstrup		134 m²136 m29-05-20261.940.000 kr.14.478 kr./m²
Søvænget 5
8740 Brædstrup		225 m²381 m01-02-20244.350.000 kr.19.333 kr./m²
Damgårds Alle 21
8740 Brædstrup		203 m²341 m22-05-20261.650.000 kr.8.128 kr./m²
Søtoften 11
8740 Brædstrup		194 m²502 m02-02-20261.640.000 kr.8.454 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden