Søkildevej 7

Villa · 147 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 633 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1987. Beliggende i Ærø Kommune (5970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 633 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.651.000 kr.
Offentlig grundværdi: 568.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.870 kr/m².1.859.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøkildevej gns: 10.262 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5970-snit 16.505 kr/m²-37,80 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.071.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,95 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5970 (villa)

Markedsudvikling i 5970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.071.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2020sep.Ejerskifte1.295.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
1987apr.Ejerskifte
Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søkildevej 12 5970 Ærøskøbing	150 m²	52 m	24-09-2024	2.225.000 kr.	14.833 kr./m²
Søkildevej 8 5970 Ærøskøbing	139 m²	29 m	27-06-2024	1.050.000 kr.	7.554 kr./m²
Søkildevej 3 5970 Ærøskøbing	161 m²	48 m	01-04-2026	2.600.000 kr.	16.149 kr./m²
Søkildevej 34 5970 Ærøskøbing	94 m²	100 m	17-08-2025	1.495.000 kr.	15.904 kr./m²
Søkildevej 24 5970 Ærøskøbing	203 m²	68 m	01-08-2024	1.100.000 kr.	5.419 kr./m²
Vestergade 11, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	145 m²	555 m	13-03-2024	3.600.000 kr.	24.828 kr./m²
Strandvejen 1, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	141 m²	359 m	10-12-2023	1.850.000 kr.	13.121 kr./m²
Søvænget 6, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	156 m²	262 m	30-04-2024	1.000.000 kr.	6.410 kr./m²
Søndergade 13 5970 Ærøskøbing	140 m²	716 m	16-03-2026	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Moseager 5 5970 Ærøskøbing	158 m²	638 m	29-04-2024	2.175.000 kr.	13.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu