Søllerødgårdsvej 27, Søllerød

Villa · 168 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.264 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1993. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1264 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.846.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.794.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 168 m².10.727.640 kr.
2Boligareal mindre end typisk168 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering11.252.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+569,85 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 1993 · Alm. Salg: 1.679.900 kr.
I dag · vores estimat: 11.252.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jun.Solgt, alm. frit salg1.679.900 kr.
Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søllerødgårdsvej 39, Søllerød 2840 Holte	184 m²	164 m	12-04-2025	15.200.000 kr.	82.609 kr./m²
Søllerødgårdsvej 46, Søllerød 2840 Holte	192 m²	160 m	12-10-2025	13.100.000 kr.	68.229 kr./m²
Søllerødgårdsvej 3A, Søllerød 2840 Holte	130 m²	396 m	28-01-2025	7.200.000 kr.	55.385 kr./m²
Søllerødgårdsvej 25, Søllerød 2840 Holte	231 m²	34 m	15-03-2026	13.600.000 kr.	58.874 kr./m²
Søllerødgårdsvej 32, Søllerød 2840 Holte	290 m²	43 m	04-07-2024	17.750.000 kr.	61.207 kr./m²
Søllerødgårdsvej 50, Søllerød 2840 Holte	313 m²	213 m	18-06-2025	16.500.000 kr.	52.716 kr./m²
Attemosevej 13, Søllerød 2840 Holte	168 m²	247 m	16-12-2024	10.250.000 kr.	61.012 kr./m²
Attemosevej 39, Søllerød 2840 Holte	166 m²	326 m	31-08-2026	10.600.000 kr.	63.855 kr./m²
Attemosevej 8, Søllerød 2840 Holte	171 m²	304 m	25-08-2025	11.100.000 kr.	64.912 kr./m²
Lyngbakkevej 12, Søllerød 2840 Holte	169 m²	483 m	07-04-2025	11.700.000 kr.	69.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu