Søllerupvej 23

Landejendom · 157 m² · bygget 1991

Om boligen

Landejendom på 157 m², grund på 385.097 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Køge Kommune (4681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 385097 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.936.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.326 kr/m².8.064.277 kr.
2Boligareal mindre end typisk157 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)385097 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering10.382.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3550,83 pct. siden apr. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (landejendom)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 1995 · Alm. Salg: 284.400 kr.
I dag · vores estimat: 10.382.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995apr.Solgt, alm. frit salg284.400 kr.
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergvej 1 4681 Herfølge	150 m²	1,6 km	05-05-2024	15.750.000 kr.	105.000 kr./m²
Nordskovvej 7 4681 Herfølge	118 m²	1,6 km	24-03-2026	3.900.000 kr.	33.051 kr./m²
Vordingborgvej 180 4681 Herfølge	205 m²	1,2 km	31-07-2024	5.450.000 kr.	26.585 kr./m²
Nordskovvej 6 4681 Herfølge	258 m²	1,2 km	15-02-2026	8.021.386 kr.	31.091 kr./m²
Gummerødvej 6 4681 Herfølge	233 m²	3,0 km	15-02-2024	7.200.000 kr.	30.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu